土地使用税起征时间

律师回答
摘要:土地使用税主要包括征收时间、征收方式和征收对象。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,耕地征用后满1年开始缴纳土地使用税,非耕地则是征用后次月开始缴纳。土地使用税按实际占用面积计税,不同城市税额不同。征收对象是土地使用人,仅在县以上城市开征。但公园、名胜等特定土地免征,改造的荒废土地享有10年免税。
一、土地使用税的征收时间是什么时候?
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:“新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:
(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。”
(三)以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
二、怎么征收土地使用税
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
三、土地的土地使用税的征收对象是谁
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税的征收时间和方式有明确规定。对于新征用的耕地,从批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;对于非耕地,则从批准征用次月起缴纳土地使用税。对于以出让或转让方式有偿取得土地使用权的情况,受让方应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用税的征收对象是土地使用人,以实际占用的土地面积为计税依据,税额根据不同城市的大小而有所不同。对于特定用途的土地,如公园、名胜、寺庙等,以及经过整治和改造的土地,可能享受免税或减税政策。
法律依据
中华人民共和国耕地占用税法: 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后,纳税人改变原占地用途,不再属于免征或者减征耕地占用税情形的,应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
中华人民共和国耕地占用税法: 第七条 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税。
铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。
农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地使用税起征时间

由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 一、土地使用税的征收时间是什么时候? 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行...查看全文

城镇土地使用税起征时间是什么?

一、城镇土地使用税起征时间是什么?(一)按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(二)以出让或转让方式有偿取得土地使...查看全文

土地使用税征收时间起点

土地使用税征收时间: 1、征用耕地:自批准征用后满1年开始缴纳。 2、征用非耕地:自批准征用次月起缴纳。 3、有偿取得土地使用权:受让方应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。...查看全文

土地使用税征收多长时间?

律师分析: 一次缴纳,纳税期为每年的10月份。 对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 ...查看全文

土地使用税征收多长时间

法律分析:一次缴纳,纳税期为每年的10月份。 对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税...查看全文

土地使用税计税时间起点

根据《城镇土地使用税暂行条例》,自取得土地使用权开始,每年需缴纳土地使用税。纳税依据是根据土地使用证确认的面积。城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的方式进行征收,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。...查看全文

土地使用税缴纳起始时间

律师分析: 土地使用税是一种针对土地使用权人或者承租人使用国有土地所征收的税费,主要用于促进土地集约利用、保障土地资源可持续利用等方面。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定,土地使用权由国家所有并实行有偿出让,取得土地使用权...查看全文

土地使用税缴纳起始时间?

律师解答: 土地使用税是一种针对土地使用权人或者承租人使用国有土地所征收的税费,主要用于促进土地集约利用、保障土地资源可持续利用等方面。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定,土地使用权由国家所有并实行有偿出让,取得土地使用权...查看全文

土地使用税计税时间

土地使用税计税时间是从什么时候开始 (1)如果企业取得的土地是熟地(净地)的土地使用税的纳税开始时间 根据以上法律规定,如果企业取得的土地是熟地(净地)的土地使用税的纳税开始时间分两种情况: 一、由纳税人从取得土地使用权合同约定交...查看全文

土地使用税报税时间

法律分析:城镇土地使用税的纳税人,按年计算,分两期缴纳,申报缴纳期限为每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。纳税人选择一次性缴纳全年税款的,申报纳税期限为每年的6月1日至15日。法律依据:《...查看全文

土地使用税报税时间?

律师分析: 城镇土地使用税的纳税人,按年计算,分两期缴纳,申报缴纳期限为每年的6月1日至15日以及12月1日至15日。纳税人选择一次性缴纳全年税款的,申报纳税期限为每年的6月1日至15日。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征...查看全文

土地使用税申报时间

土地使用税报税时间是多久 土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行: 1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少...查看全文

土地使用税征税对象

土地使用税是如何征收的,征税对象包括哪些 1、土地使用税是如何征收的 以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市...查看全文

土地使用税征税范围

法律分析: 土地使用税征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地;纳税人新征用的耕地;购置的新建商品房以及存量房,使用以上土地的单位和个人。 法律依据 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在城市...查看全文

土地使用税征税范围

法律分析:城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。凡上述范围内的国有土地,都是城镇土地使用税的征税对象。   (一)城市是指经国务院批准设立的市;   (二)县城是指县人民政府所在地;   (三)建制镇是指经省...查看全文

土地使用税缴纳起止时间介绍

以房地产开发公司取得开发土地的土地使用证上的签发日期为房地产公司缴纳土地使用税的起算日期;房地产公司售房后将土地使用面积进行分解,以各住户取得的土地使用证上的签发日期为该记载面积房地产公司缴纳土地使用税的终止日期,对于未出售的房屋...查看全文

新征用的土地如何征收土地使用税

法律分析:新征用的土地以纳税人实际占用的土地面积征收土地使用税,每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使...查看全文

土地使用税报税时间是多长时间

土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规章严格执行: 1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下...查看全文

土地使用税报税时间是多少时间

土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行: 1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下...查看全文

土地税征收时间?

律师分析: 由纳税人从取得土地使用权合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收...查看全文