可以质押担保，如果选择抵押，房子可以住；如果选择质押，房子不会让住。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责...查看全文

法律分析:房产可以抵押担保，但是房产进行抵押担保应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。且进行抵押的房产应当是产权没有争议，属于法律规定可以抵押的财产范围。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文

质押合同是一种担保合同。根据法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。质押合同具体指的是出质人与质权人基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。...查看全文

法律分析:以下房产不能设定抵押:产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文

（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六...查看全文

质押担保期限可以约定，但不能早于主债务履行期限或与其同时届满，无约定则为主债务履行期届满后六个月。合同内容包括被担保债权种类、债务人履行期限、质押财产名称、担保范围、质押财产交付时间等。注意主债权种类、债务人履行期限、质物状况、担...查看全文

质押担保是一种书面合同，质权人有义务保管质押财产。质押范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管和实现质权费用。质押合同和抵押合同相似，但担保期限内担保物谁占有不同。质押合同一般包括被担保债权种类和数额、债务人履行债务期限、质...查看全文

质押担保期限可自行约定，订立质押合同时需采用书面形式。合同应明确被担保债权种类、数额、债务人履行期限、质押财产信息、担保范围、交付时间和方式等。...查看全文

法律分析:唯一住房,可以强制执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。法律依据:...查看全文

律师分析： 唯一住房,可以强制执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文

我国民法典规定，只有汇票、债券、仓单等特定权利可以设立权利质权，包括可转让的基金份额、股权，以及知识产权等财产权。此外，还有法律和行政法规规定可以出质的其他财产权利。...查看全文

法律分析:债权可以作为质押担保，根据法律规定权利质权的范围包括现有的以及将有的应收账款。如果该债权属于应收账款，以应收账款出质的，是符合法律规定的，所以债权可以作为质押担保。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

根据民法典，借款人或第三方可将财产质押给债权人，确保债务履行。如果未能履行，债权人有权优先偿还。担保公司可接受质押，抵押公司也可接受。...查看全文

不得设定抵押的房地产：(1)土地所有权。在我国.土地归国家所有和集体所有。而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集...查看全文

质押担保期限可以协商约定。设立质权需书面合同，包括债权种类、数额，债务期限，质押财产名称、数量、担保范围、交付时间、方式等。...查看全文

法律分析:民法典规定小产权房不能设立抵押担保。小产权房属于法律禁止抵押的财产范围，因为小产权房是指在农村集体土地上建立的产权证由乡政府或村颁发的没有办理相关证件也没有缴纳土地出让金等费用的房屋。法律依据:《...查看全文

小产权房一般不设立抵押担保，因其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。抵押是指以书面形式约定，将财产作为债权担保，但小产权房未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，因此无法设立抵押担保。...查看全文

法律分析:债权可以质押，质押是指债务人或第三人将自己有权处分的财产转移占有，质押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十五条_x00...查看全文

法律分析：1、在实践中既可以抵押又可以质押的财产是车辆、机械设备等的财产，其中质押车辆要办理登记手续。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他...查看全文

质押合同不能被质押条款替代。出质人和质权人应书面签订质押合同，质押合同是出质人和质权人基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同，从签订时开始生效。质押条款是质押合同的一部分。...查看全文