法律解析： 卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

法律解析： 卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

无证房屋买卖合同有效且不影响房屋买卖合同的效力。无证产权房屋确权纠纷可在房产所在地法院诉讼，准备相关证据和材料，缴纳诉讼费用，申请确权判决并办理产权手续。...查看全文

在购买房屋时，购房者需要注意以下事项：1. 挂牌价格及委托方式；2. 收房、签名、验收和过户环节；3. 保证金问题；4. 合同签订注意事项；5. 中介公司要求及服务费用；6. 实地考察；7. 付款及收据问题；8. 房屋过户验收；9...查看全文

法律分析： 房屋买卖要注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否...查看全文

买房子需要注意得有：1、买新房注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、停车位、签订购房合同；2、从看好房子开始。到售楼处交定金，签订认购书，确定签订正式合同的时间；3、按约定时间与开发商签订正式购房合同，按...查看全文

律师解答： 买卖房屋购房者要注意下面几点：1、房屋真实的所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵；2、房屋可能是一房数卖的情况；3、房屋已经被抵押担保等；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如凶宅等。 【法律依据】： 《民...查看全文

法律解析： 买卖房屋购房者要注意下面几点：1、房屋真实的所有权人，出卖的房屋有权利瑕疵；2、房屋可能是一房数卖的情况；3、房屋已经被抵押担保等；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项，如凶宅等。 【法律依据】： 《民...查看全文

法律解析： 打房屋买卖官司要注意：根据《民事诉讼法》谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项；为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施；按照关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产...查看全文

律师解答： 打房屋买卖官司要注意：根据《民事诉讼法》谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项；为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施；按照关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产...查看全文

法律分析： 买房子要交房产过户契税、房产过户印花税等。买房要注意房屋的产权是否明晰、房屋是否有被抵押或有担保、房屋的使用年限及质量问题、房屋周边的设施等。 法律依据： 《契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承...查看全文

法律分析：买房要交的税如下：房产过户契税、房产过户印花税等。买房需要注意的问题有房屋的产权是否明晰、房屋是否有被抵押或有担保、房屋的使用年限及质量问题、房屋周边的设施等。法律依据：《中华人民共和国契...查看全文

法律分析:买房子要注意检查开发商五证是否齐全；注意确定房屋的使用投资价值；注意谨慎签订房屋买卖合同；注意核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

1、需要确定，银行所拍卖的房子是否能够办理到房屋的所有权。如果说房子在被查封之前，就有合法的登记手续，以及产权手续，那么消费者在购买之后，是可以办理房屋所有权证的。2、购买拍卖中的房子是需要承受一定的成本风险，注意是表...查看全文

在购买小产权房屋时，需要注意以下几个方面：购房双方的姓名和住址、当地关于小产权房交易的具体规定和政策、购房合同中关于违约条款的规定、关于小产权房户籍变更的规定等。小产权房原则上是不可以继承给子女，但可以继承其使用权。...查看全文

商品房买卖合同须注意以下事项：1、购买的商品房产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商品房，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件；...查看全文

房屋买卖合同的注意事项包括：出卖人是否有处分权；房屋权属证书是否完备；当事人的民事行为能力；意思表示的真实合法性；合同条款是否符合公序良俗。...查看全文

买卖二手房注意事项如下：1、要求卖方提供合法的产权证书原件，检查业主身份证原件、产权证书原件，买方保留相应的复印件。产权证书上有多少业主，如果有两人，在签订房屋销售合需要有相应的业主签字。其次，查看购房时的相关凭证，如...查看全文

律师解答： 期房买卖注意事项有：1、订购金陷阱；2、约定房屋贷款办不下来，不给退还定金；3、合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益受损；4、在面积的涨水和缩水违反规定放宽对开发商的限制；5、合同中关于产权证办理条款的...查看全文

一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。尽量要求卖方的第一顺序继承人签字等。...查看全文