法律分析:拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。税需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行...查看全文

律师分析： 拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。税需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行计算。...查看全文

动迁安置房房产税免征，但出租需缴纳营业税和房产税。产证满五年且为唯一住房不交税，不满五年交总房价1%税费。产证满五年且不为唯一住房在上海交总房价1%税费。建议卖方支付不高于1%的中介费，报净到手价，剩余费用由买方承担。动迁房和配套...查看全文

拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。税需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行计算。出售动迁安置...查看全文

上海动迁房房产税和税费交纳方式及标准。根据规定，居民个人自用房屋免征房产税和土地使用税。个人出租住房需缴纳营业税和房产税，具体税费标准与房屋产权情况有关。纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。产证满五年且只有一套...查看全文

拆迁安置房只要达到房产税的征收标准就是要缴纳房产税的。具体城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。一、土地使用税适用对像土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征...查看全文

回迁房买卖的税费包括3%的土地出让金，使其产权变为商品房。二手商品房买卖涉及的税费有营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费、登记费、土地收益金和核档费。上海市对房产税征收政策：满三年且在本市工作生活的购房人，暂免房产税；不满三年...查看全文

拆迁房不需要交房产税。房产税税收特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征...查看全文

上海拆迁安置房免征房产税和土地使用税，根据相关规定，属于居民个人自用的住房。2020年，上海市发布了关于试点对部分个人住房征收房产税的通知。...查看全文

上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用...查看全文

动迁房居民个人自用免征房产税和土地使用税，出租房屋按4%的税率征收房产税；纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税；卖动迁房需根据产证是否满五年交税费，若产证满五年且只有一套住房则不需要，否则交总房价的1%税费。...查看全文

法律分析:拆迁房一般不需要交房产税。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，属于居民居住用房。根据我国房产税相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税。法律依据:《中...查看全文

律师解答： 动迁房办房产证需按赔偿的回迁房面积大小决定是否缴税。 赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一...查看全文

律师分析： 动迁房办房产证需按赔偿的回迁房面积大小决定是否缴税。 赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一...查看全文

动迁房需要交契税。契税完税是产权过户的必要手续。拆迁房屋，实施拆迁后，该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地，原有房产证全部注销，新修房屋的产权需要初始登记为开发商的，办成返迁户的房产证时，等于又产权转移。一、上海买房税费...查看全文

法律解析： 动迁房办房产证需按赔偿的回迁房面积大小决定是否缴税。 赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一...查看全文

法律分析:动迁房办房产证需按赔偿的回迁房面积大小决定是否缴税。 赔偿的回迁房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的回迁房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。法律依据:《中华人民...查看全文

我国已经开始征收房产税，在房产税的交纳方面有相关的规定，那么对于纳税人来说需要在哪里进行交纳呢?很多人对此都不了解。这也是目前大家比较关注的话题。 房产税在房产所在地缴纳吗 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按...查看全文

我国已经开始征收房产税，在房产税的交纳方面有相关的规定，那么对于纳税人来说需要在哪里进行交纳呢?很多人对此都不了解。这也是目前大家比较关注的话题。下面律师来为你解答，希望对你有所帮助。 房产税在房产所在地缴纳吗 房产税在房产所在...查看全文

拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。如果居民个人的房屋出租的，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇...查看全文