上海市动迁房是否需要交房产税？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问上海市动迁安置房是否需要交房产税？

上海拆迁安置房免征房产税和土地使用税，根据相关规定，属于居民个人自用的住房。2020年，上海市发布了关于试点对部分个人住房征收房产税的通知。...查看全文

问上海市拆迁房是否需要支付房产税？

上海拆迁安置房免征房产税和土地使用税，个人出租房屋需缴纳营业税和房产税。纳税人可以到所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。产证满五年且只有一套住房的产权人不需要交税，产证不满五年或有多套住房的产权人需交纳总房价的...查看全文

问上海动迁房是否需要缴纳房产税？

答

上海动迁房居民个人自用免房产税和土地使用税，出租房按4%税率征房产税，房产税从交付出租的第二月开始缴纳，房产税计算方法有从价计征和从租计征两种，其中个人出租居民住房按4%税率征收。...查看全文

问上海动迁款买房需不需要交房产税？

答

上海拆迁安置房免征房产税和土地使用税，个人出租住房需缴纳营业税和房产税，免征城镇土地使用税。拆迁安置房是指在土地储备、公益项目、基础设施和军事设施建设过程中，根据价格和面积向市区户籍的被拆迁人销售的住宅房。...查看全文

问上海动迁安置房是否需要缴纳房产税？

答

根据法律规定，上海动迁安置房不需要交纳房产税。动迁安置房是指政府在土地储备、公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等过程中，按照确定的价格和面积向被拆迁人销售的住宅房。对于个人自用的居民住房，依法享有免征房产税的权利。...查看全文

问上海动迁安置房要交房产税吗

答

上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用...查看全文

问动迁房是否要交房产税,动迁房房产税在哪里交

答

1、拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。 2、如果居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，...查看全文

问回迁房是否需要交房产税？

答

回迁房买卖的税费包括3%的土地出让金，使其产权变为商品房。二手商品房买卖涉及的税费有营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费、登记费、土地收益金和核档费。上海市对房产税征收政策：满三年且在本市工作生活的购房人，暂免房产税；不满三年...查看全文

问动迁房是否需要缴纳房产税？

答

动迁房居民个人自用免征房产税和土地使用税，出租房屋按4%的税率征收房产税；纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税；卖动迁房需根据产证是否满五年交税费，若产证满五年且只有一套住房则不需要，否则交总房价的1%税费。...查看全文

问上海地区需要交房产税吗？

答

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。许多省份都是一年征收两次，上下半年各缴纳一次。1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人...查看全文

问上海房产税要交吗

答

法律分析:上海房产税要交。房产税是以房屋为征税对象向产权所有人、代管人或者使用人征收的财产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收、分期缴纳。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

问动迁安置房需要交房产税吗

答

拆迁安置房只要达到房产税的征收标准就是要缴纳房产税的。具体城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。一、土地使用税适用对像土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征...查看全文

问动迁房是否需要缴纳房产税？房产税如何缴纳？

答

动迁房居民个人自用免交房产税和土地使用税，出租房按4%税率征收房产税。纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。产证满五年且仅有一套住房不交税费，产证不满五年或有多套住房交总房价的1%税费。中介费可由卖方或买方承担。...查看全文

问动迁房要不要交房产税

答

法律分析:拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。税需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行...查看全文

问动迁房要不要交房产税？

答

律师分析：拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策。税需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行计算。...查看全文

问上海动迁安置房收不收房产税

答

本文介绍了动迁房和商品房交易的区别以及上海市对动迁房的规定。动迁房主要面向拆迁安置户，不可随意买卖，且受到相关法律、法规的限定。政府可以决定进行动拆迁的情形包括为了国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，以及保障性住房建...查看全文

问拆迁是否要交房产税？

答

拆迁房不需要交房产税。房产税税收特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征...查看全文

问上海房产税政策：首套房是否需要缴纳？

答

上海首套房征收房产税的主要规定如下：上海本市户口且购买面积不超过人均60平方米免征收；外地户口有三年以上上海市居住证的同样免征；外地户口没有三年以上上海市居住证的需先交三年的房产税，满三年后可退还。此外，还有一些减免政策，如出售原...查看全文

问上海动迁房办房产证需要哪些材料

答

一、上海动迁房办房产证需要哪些材料(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);...查看全文

问上海市动迁房办产证的流程？

答

律师分析：以下几个程序：房地产评估。（一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人...查看全文