房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。许多省份都是一年征收两次，上下半年各缴纳一次。1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人...查看全文

上海房产税每年都要交。根据上海市政府颁布的暂行办法和通知,从2001年1月起征收上海房产税。上海房产税每年都要征收,征收期限为当年的12月31之前。上海房产税的征收范围是上海市,包括浦东新区、普陀区、长宁区等海房产税征收对象是房产...查看全文

法律分析:外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：1、持有居住证满三年的，免交房产税；2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房...查看全文

律师分析： 外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：1、持有居住证满三年的，免交房产税；2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×7...查看全文

上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。拆迁安置房，是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用...查看全文

外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下： 1、持有居住证满三年的，免交房产税； 2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还； 3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×...查看全文

赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。征收时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让...查看全文

上海房产税退税主要适用于两种情况：1）新购住房一年内出售原有唯一住房的居民家庭可退还已征收的房产税；2）持有居住证不满3年的购房人，满3年并在上海工作生活后可退还已缴纳的房产税。退税流程包括排队拿号、核对材料、复审、查询申请、再次...查看全文

律师分析： 上海房产税退税主要适用于两种情况：1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行...查看全文

法律分析：上海二手房产交易税包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文

法律解析： 上海房产税退税主要适用于两种情况：1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行...查看全文

律师解答： 上海房产税退税主要适用于两种情况：1、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。2、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行...查看全文

办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2.5%的税，之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。...查看全文

上海动迁房房产税和税费交纳方式及标准。根据规定，居民个人自用房屋免征房产税和土地使用税。个人出租住房需缴纳营业税和房产税，具体税费标准与房屋产权情况有关。纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。产证满五年且只有一套...查看全文

律师解答： 外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：1、持有居住证满三年的，免交房产税；2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×7...查看全文

法律分析:是的,但是总的来说,每年都是要按时申报缴纳的。逾期是要收滞纳金的。上海这边是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税,但是不允许等到10月缴纳全年的税。法律依据:《上海市开展对部...查看全文

很多年轻的业主在购买房产时不知道如何缴纳税费，导致房屋交易非常不顺利，辗转多地费时费力，所以今天律师为您介绍上海新房契税税费缴纳方式梳理，让您快速Get缴税技能。纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移...查看全文

买首套房时需要缴纳的税费包括购房契税、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权证印花贴税和权证工本费。购买建筑面积在120平方米以内的房屋可减半征收契税，超出120平方米则需缴纳较高税率。具体...查看全文

律师解答： 一、甲方(卖方)应交的费用 1、营业税 (1) 已购房屋不足5年的非普通住房缴纳全额营业税 即现成交价×(5.025～5.55%) (2) 已购房屋满5年(含5年)非普通住房缴纳差额营业税，即(现成交价-原值)×(5....查看全文

房屋对于绝大多数人来说是一个必须品。对于这部分人来说，房屋象征着稳定。但是呢，作为不动产，房屋的交易可不是交钱交房这样简单的事情，还有很多其他的手续需要办理，比如，交税。整理了以下内容，希望对您有所帮助。...查看全文