仲裁解决房地产争议:关键步骤与注意事项

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摘要:房产纠纷仲裁程序及所需资料 房产纠纷的仲裁程序包括申请条件、递交资料、仲裁庭组成、开庭和裁决,最终可以申请法院强制执行。申请房产纠纷仲裁需要提交仲裁协议和仲裁申请书,其中仲裁协议应明确仲裁委员会的全称,并不能同时选择法院仲裁。
一、房产纠纷仲裁程序怎么走?
仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议,自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。
1、当事人申请仲裁应当符合下列条件:
①有仲裁协议;
②有具体的仲裁请示和事实、理由;
③属于仲裁委员会受理范围。
2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。
3、仲裁委员会受理后,根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。
4、开庭和裁决。
5、申请法院强制执行。
二、申请房产纠纷仲裁需要提交哪些资料
仲裁委员会受理案件,当事人必须具备以下两材料,仲裁委员会就可依法予以立案办理。两材料为:
一、仲裁协议,即双方当事人在合同中或纠纷发生前后签订的将该纠纷提交仲裁的书面约定。如,该合同发生的一切纠纷由合肥仲裁委员会仲裁。这里提请大家注意,在签仲裁协议时务必将仲裁委员会的全称写明,并且不能将仲裁与法院并选。
二、仲裁申请书,即当事人请求仲裁委员会裁决对方为某种行为及相关事实和理由的陈述。
延伸阅读
房地产纠纷解决的法律程序
房地产纠纷解决的法律程序是指在房地产交易中发生纠纷时,通过法律途径解决纠纷的一系列程序。当涉及房地产纠纷时,各方可以选择通过诉讼或仲裁来解决争议。在诉讼程序中,当事人可以向法院提起诉讼,经过起诉、答辩、举证、庭审等环节,最终由法院做出裁决。而在仲裁程序中,当事人可以选择由独立的仲裁机构或仲裁员进行裁决,仲裁裁决具有与法院判决同等效力。房地产纠纷解决的法律程序旨在保障各方的合法权益,维护房地产市场的秩序和稳定。
结语:通过仲裁程序解决房产纠纷,当事人应符合申请条件,递交仲裁协议、申请书和相关证据材料。仲裁委员会受理后,根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭,进行开庭和裁决。若需要强制执行,可向法院申请。申请房产纠纷仲裁需提交仲裁协议和仲裁申请书,确保明确仲裁委员会全称且不与法院并选。房地产纠纷解决的法律程序可通过诉讼或仲裁进行,旨在保障各方合法权益和市场秩序稳定。
法律依据
中华人民共和国仲裁法(2017修正):第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十五条 仲裁庭仲裁纠纷时,其中一部分事实已经清楚,可以就该部分先行裁决。
中华人民共和国仲裁法(2017修正):第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第五十七条 裁决书自作出之日起发生法律效力。
中华人民共和国仲裁法(2017修正):第四章 仲裁程序 第三节 开庭和裁决 第四十七条 当事人在仲裁过程中有权进行辩论。辩论终结时,首席仲裁员或者独任仲裁员应当征询当事人的最后意见。

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