父母出资购房,能否收回?

律师回答
摘要:父母出资给子女买的房产可以通过法律手段收回,前提是存在违约行为。起诉状应包括原告和被告的个人或组织信息,诉讼请求、事实和理由,以及相关证据和证人信息。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、法庭辩论和判决宣告等。在没有特别约定的情况下,赠与的房产通常属于夫妻共有财产。
一、父母出资给子女买的房可以收回吗?
房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,子女在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。根据规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
二、父母出资给子女买房请求撤销赠与的起诉状应载明哪些内容?
(一)原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
三、父母出资给子女买房请求撤销赠与的诉讼流程是什么?
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。
法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
8、判决宣告。
在司法实践中,父母出资给子女买房的这种情况比较常见,父母作为赠予人,房产赠予给子女后,如果事前没有相关约定,并且子女也没有做出任何违法行为,父母不能没有任何正当理由撤回赠与。如果在赠与房子的时候没有任何特别的约定,这套房产通常也属于夫妻共有财产。
延伸阅读
结语:父母出资给子女买的房产,如果在事先有约定并违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。根据相关规定,赠与人可以撤销赠与,当受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同约定义务时。在起诉撤销赠与的诉讼中,起诉状应包括原告和被告的个人信息、诉讼请求、事实与理由以及证据来源和证人信息。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告等环节。在司法实践中,如果没有事先约定或子女没有违法行为,父母通常不能无正当理由撤回赠与的房产。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母出资购房能收回吗

法律分析:父母出资购房一般不能收回。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准,父母出资购房不能获得物权效力,但可以依法主张债权。法律依据...查看全文

父母出资购房怎么收回

父母出资购房,可以在权利转移前或公证前直接收回。如果出现法定撤销事由,一年内可以收回;如果子女的违法行为导致父母死亡或丧失民事行为能力,六个月内可以收回;如果父母的经济状况严重恶化,严重影响生产经营或家庭生活,可以收回。...查看全文

父母出资购房怎么收回

法律分析:父母出资购房,离婚时分割情况如下:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,个人财产不进行分割。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,若约定为夫妻共同财产,可以...查看全文

父母出资购房如何收回

法律分析:父母可以通过法律途径收回曾经出资所购的房屋。当子女严重侵害父母或者父母近亲属的合法权益;对父母有赡养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务时,父母就可以法院起诉,主张收回自己所出资购买的房屋。法律...查看全文

父母出资购房怎么收回

父母在房产权转移之前或进行公证之前可以直接收回出资款项。如果出现法定撤销的情况,一年内也可以收回。如果子女的违法行为导致父母死亡或丧失民事行为能力,六个月内也可以收回。如果父母的经济状况严重恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,也可...查看全文

父母出资购房可以收回嘛

不能。需要根据实际情况。根据法律规章,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。 可是如果依据《民法典》(于2021年1月1日生效) 第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下...查看全文

父母出资购房可以收回么

不能。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。 可是如果依据《民法典》(于2021年1月1日生效) 第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下...查看全文

父母出资购房可以收回吗

法律解析: 父母出资购房一般视为赠与,在办理了过户登记的情况下,一般不能撤回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、...查看全文

父母出资购房可以收回吗

不能。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。 可是如果依据《民法典》(于2021年1月1日生效) 第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下...查看全文

父母出资购房可以收回吗

法律分析:父母出资购房一般属于赠与,在一定条件下是可以收回的。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的,如果没有就是可以收回的。并且,如果被赠与人严重损害赠与人的权利的,对赠与人有抚养义务而不履行或不履行合同...查看全文

父母出资购房可以收回吗

法律解析: 父母出资购房一般视为赠与,在办理了过户登记的情况下,一般不能撤回。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、...查看全文

出资购房后,父母该如何收回投资?

父母在没有明确表示为赠与的情况下,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,父母可以主张收回,子女应负有偿还义务。 子女成年后,父母已尽到抚养义务,并无继续供养的义务。子女买房时父母出资,除明确表示赠与的以外,应视为以帮助为目的的临时性...查看全文

父母8年出资购房可以收回吗?

满足法定条件的才可以收回,依据《中华人民共和国民法典合同编》(自2021年1月1日起实施)第663条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;...查看全文

父母为孩子购买的房产能否收回?

父母赠与子女的房产可以收回,但需满足一定条件。父母子女间的房产过户需交税,赠与过户费用较少。未婚子女购房可使用父母的公积金,但需符合相关条件和流程。...查看全文

父母出资购买房屋能否撤销

父母买房屋给子女算作赠予,通常情况下是不能撤销的。但如果受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的亲属,或者对赠与人有扶养责任却不履行,或者不履行赠与合同约定的责任,赠与人可以行使法定的撤销权。...查看全文

父母出资购买房屋能否撤销

法律分析:父母出资购买房屋认定为对子女的赠予,一般情况下而言是不能撤销的。但是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行,或者不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以行使法定撤销权。法...查看全文

夫妻离婚父母出资购买房产能否拿回来?

律师分析: 一、婚后父母出资购房的,登记在子女个人名下属于子女的个人财产; 二、婚后父母出资购房,登记在双方名下的,可以认定为对双方的赠与。属于夫妻共同共有。 三、双方父母都有出资的,登记在子女一个人名下的可以认定为双方按照各自父...查看全文

父母出钱买房能收回吗

法律解析: 如果是房子登记人还是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关。如果是已过户给了子女,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。 【法律依据】: 《房...查看全文

父母出钱买房能收回嘛?

律师解答: 如果是房子登记人还是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关。如果是已过户给了子女,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。 【法律依据】: 《房...查看全文

父母出钱买房能收回吗?

法律解析: 如果是房子登记人还是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关。如果是已过户给了子女,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。 【法律依据】: 《房...查看全文

推荐律师

褚立丽

北京市-北京市-海淀区

认证律师公司事务、公司事务

已服务160人次

热门法律问题