物业和业主纠纷，警察没有权利管。当房屋发生纠纷时，房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解，调解不成的可以去法院进行起诉。起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
物业和业主纠纷，警察有责任吗？
律师回答
摘要：物业和业主纠纷，警察无权干涉。房屋纠纷应由房东和房客先行调解，租房纠纷可向房管局投诉调解，若调解无果可向法院起诉。起诉需满足条件：涉案方直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院管辖范围。
延伸阅读
警察在物业和业主纠纷中的角色及责任扩展。
警察在物业和业主纠纷中扮演着重要的角色，但他们的责任并非全然。警察的职责是维护公共秩序和安全，处理紧急情况以及执行法律。在物业和业主纠纷中，警察的责任是确保双方的安全，并采取适当的行动来防止进一步升级和暴力行为。然而，警察并非纠纷的调解者或裁决者，他们的职责是维持秩序和保护人身安全。因此，解决物业和业主纠纷需要依靠法律程序、专业调解员或法院的介入。警察可以提供必要的支持和协助，但最终解决纠纷的责任在于相关各方以及法律体系的运作。
警察在物业和业主纠纷中扮演着重要的角色，但他们的责任并非全然。警察的职责是维护公共秩序和安全，处理紧急情况以及执行法律。在物业和业主纠纷中，警察的责任是确保双方的安全，并采取适当的行动来防止进一步升级和暴力行为。然而，警察并非纠纷的调解者或裁决者，他们的职责是维持秩序和保护人身安全。因此，解决物业和业主纠纷需要依靠法律程序、专业调解员或法院的介入。警察可以提供必要的支持和协助，但最终解决纠纷的责任在于相关各方以及法律体系的运作。
结语：物业和业主纠纷中，警察的角色是确保双方安全，维护秩序，而非调解纠纷。对于纠纷解决，应寻求当地房管局投诉调解，若调解不成可诉诸法院。起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告，具体诉讼请求和事实理由，属于法院受理范围。警察在纠纷中提供支持，但解决纠纷需要法律程序、调解员或法院介入，各方和法律体系共同承担责任。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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