律师解答： 1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会...查看全文

法律解析： 1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会...查看全文

律师分析： 业主大会表决通过的标准是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上...查看全文

法律分析:业主大会表决通过的标准是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以...查看全文

法律解析： 业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部...查看全文

法律解析： 业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部...查看全文

律师解答： 业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部...查看全文

律师分析： 1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会...查看全文

律师分析： 业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部...查看全文

律师分析： 1、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2、决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活...查看全文

法律解析： 1、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2、决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活...查看全文

法律分析：股东大会决议通过条件：一般事项经出席会议的股东所持表决权过半数通过；对公司增加或者减少注册资本等重大事项，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；公司章程另有约定除外。法律依据：《中华人民...查看全文

股东表决权的大小取决于股东持有的股票种类和数量，一般而言，股份有限公司股东会议普通事项需要二分之一以上表决权通过，重大事项需要三分之二以上表决权通过。有限责任公司可以在章程中自行约定股东行使表决权的方法，可以采取比例决或人数决。《...查看全文

律师分析： 前期物业服务的时期没有业委会。因为是先有物业小区，召开业主大会成立业委会是在以后的事，所以小区没有召开第一次业主大会之前，不可能有业委会。但第一次召开业主代表大会时，必须有社区、开发商代表、业主代表参加的筹备组，有筹备...查看全文

法律解析： 前期物业服务的时期没有业委会。因为是先有物业小区，召开业主大会成立业委会是在以后的事，所以小区没有召开第一次业主大会之前，不可能有业委会。但第一次召开业主代表大会时，必须有社区、开发商代表、业主代表参加的筹备组，有筹备...查看全文

律师解答： 1、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2、决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活...查看全文

法律解析： 1、业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2、决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活...查看全文

法律解析： 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条　下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则；...查看全文

法律分析:业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条　下列事项由业主共同决定：（一）制...查看全文

业主监事会是由全体业主推举的一部分业主所组成的组织，主要职责是监督和评价业主委员会的工作；业主有权请求公布和查阅与物业管理相关的情况和资料，并享有参与业主大会、提出建议、监督委员会和物业服务企业等权利。...查看全文