贷款房子怎么过户？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚贷款房子怎么过户

答

法律分析:离婚贷款房子过户的办法:一般情况下，由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记。且贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。...查看全文

问夫妻离婚贷款房子怎么过户到另一方

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离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。...查看全文

问还在贷款的房子怎么过户？

答

律师分析：有贷款的房产办理过户包括3种方法：转按揭。就是把自己的房子卖出去或转让给他人，从而申请个人的住房贷款，更改借款的时间、借款人或抵押物的贷款。卖家利用银行贷款来交纳剩下的贷款。通过买方的首付款，把剩下的贷款交纳掉。【...查看全文

问离婚贷款的房子怎么过户

答

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户;2...查看全文

问离婚后贷款的房子怎么过户

答

离婚后贷款的房子过户步骤有以下步骤：1、房子有贷的款，那么离婚想要过户要先提前还清贷款，或变更贷款人，再办过户手续；2、申请人要提交以下材料，并对申请材料的真实性负责。如下：登记申请书；申请人、代理人身份证...查看全文

问离婚后有贷款的房子怎么过户

答

法律分析:离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。...查看全文

问离婚后有贷款的房子怎么过户

答

法律解析：离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。【法律...查看全文

问有贷款的房子怎么过户给家人

答

法律解析：在还清贷款，取得房子的全产权后才能过户。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖...查看全文

问离婚后有贷款的房子怎么过户？

答

律师分析：离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。【法律...查看全文

问离婚后有贷款的房子怎么过户

答

离婚后按揭房的过户：一、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请；四、办理析产登记手续并缴交50元登记费；五、取证。...查看全文

问夫妻有贷款的房子怎么过户到另一方

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法律分析：夫妻之间过户按揭房屋的，可以提前偿还完贷款，注销抵押登记后，办理过户登记。也可以和银行协商，办理转按揭手续，再办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不...查看全文

问夫妻离婚有贷款的房子怎么过户给对方

答

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另...查看全文

问父母贷款买的房子怎么过户到子女

答

一、父母的按揭房怎么过户房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押...查看全文

问离婚后有贷款的房子要怎么过户

答

房屋过户必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下进行。离婚后，按揭房过户有三种情况，包括共同过户给一方、一方过户给另一方、和共同过户给第三人。需注意付清银行贷款。...查看全文

问2023民法典离婚有贷款的房子怎么过户手续

答

根据相关法律规定，离婚时房屋过户需要满足无纠纷、无拆迁、无按揭的条件。如果贷款未还清，离婚一方可以向另一家银行申请转按揭，解押房产证后进行过户。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时由法院根据具体情况判决。离婚时共同债务应共...查看全文

问房子有贷款离婚怎么过户

答

法律分析：房子有贷款，离婚后房子过户，必须先付清银行贷款，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四...查看全文

问房子有贷款离婚怎么过户

答

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。_x000D_ 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：_x000D_ （一）登记申请书；_x0...查看全文

问离婚房子有贷款怎么过户

答

法律分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文

问离婚房子有贷款怎么过户

答

法律解析：房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

问房子有贷款,离婚怎么过户

答

律师分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文