续签租赁合同能否抵抗抵押权?

律师回答

租赁合同续签能对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前依法成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的,则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。

租赁合同续签能否去对抗抵押权

租赁合同续签能去对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前依法成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的,则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。

租赁合同续签可以对抗抵押权吗

租赁合同续签可以对抗抵押权,但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的,则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。

买卖合同能否对抗抵押权人

我国法律规定,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

出租权能否对抗抵押权

出租权不对抗抵押权。根据相关法律规定,当事人以不动产就进行抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。且抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

租赁合同未经登记,能否对抗第三人

租赁合同未经登记不能对抗第三人。房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。但未经登记的,不能对抗第三人。

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