租赁合同续签可以对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的，则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。 租赁合同续签能否对抗抵押权 租赁合同续签能对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押...查看全文

租房合同续签是否能对抗抵押权，取决于签订时间。如在抵押前签订，则可对抗抵押权。若抵押人将已出租房产抵押，抵押权实现后，租赁合同仍有效。抵押人将已抵押房产出租，抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。...查看全文

租赁合同能否对抗抵押权取决于签订时间，如在房屋抵押前签订则有效。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，但抵押人将已抵押财产出租后，租赁合同对受让人不具约束力。...查看全文

我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。一、...查看全文

租赁合同续签可以对抗抵押权，但前提是该租赁合同在抵押权设立之前合法成立。如果抵押财产是在抵押权设立之后出租的，那么该租赁合同不能对抗已登记的抵押权。...查看全文

租赁合同续签可以对抗抵押权，但前提是在抵押权设立前合法成立。如果抵押财产在设立抵押权后出租，则该续签合同不能对抗已登记的抵押权。...查看全文

租赁合同续签能否对抗抵押权要根据具体情况而定，如果续租合同在抵押前签订，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效；抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力...查看全文

租赁合同续签能否对抗抵押权要看具体情况，如果在抵押前签订，可以对抗。抵押后租赁合同在有效期内仍有效，但已抵押财产出租后，租赁合同对受让人不具约束力。...查看全文

租赁合同续签能对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前依法成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的，则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。 租赁合同续签能否去对抗抵押权 租赁合同续签能去对抗抵押权，但前提是该租赁合同是...查看全文

订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。一、房产拍卖有租约怎么办?依据我国相关法律的规定，法院对房屋进行拍卖的时候，如果房...查看全文

我国法律规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响...查看全文

法律分析：合同债权不能对抗抵押权。物权是绝对权，而债权只对只对债务人发生效力，对其余人不发生效力。也有例外的情况。物权原则上优先于债权，但是不动产租赁在各国民法立法例上均属于债权，但大多都规定承租使用权优先于租赁物受让人的...查看全文

法律分析:已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等...查看全文

租赁合同中的抗辩权属于一种权利，权利是可以放弃的。需要权利人以书面的方式或者以行为来作出放弃的意思表示。抗辩权属于一种形成权，会引起权利的消灭、形成或者变更。抗辩权是为对抗请求权而设立的权利。 二、抗辩权的分类 抗辩权按其是否从属...查看全文

出租权不与抵押权对抗。根据法律规定，当事人对不动产进行抵押时，需要办理抵押登记。抵押权从登记时开始生效。如果抵押财产已经被出租并转移占有，原租赁关系不会受到抵押权的影响。...查看全文

法律分析:出租权不对抗抵押权。根据相关法律规定，当事人以不动产就进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。且抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

合同债权不能对抗抵押权，物权优先于债权。然而，不动产租赁在法律上属于债权，但多数国家的法律规定承租使用权优先于租赁物受让人的所有权及其它后设定的物权。...查看全文

有租赁合同的房子可以抵押，抵押不会影响合同的效力。法律规定，在设立抵押权之前，如果抵押财产已经出租并转移占有，租赁关系不受抵押权的影响。...查看全文

有租赁合同的房子可以进行抵押，抵押不会影响租赁合同的有效性。根据法律规定，在设立抵押权之前，如果抵押财产已经被出租并转移占有，原有的租赁关系不会受到该抵押权的影响。...查看全文

不可以。抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会贷款的，需要...查看全文