法律分析：1、逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房...查看全文

律师分析： 卖方逾期交房可以要求赔偿。商品房买卖合同是一种经济合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...查看全文

法律解析： 卖方逾期交房可以要求赔偿。商品房买卖合同是一种经济合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...查看全文

找法网　2018-06-28 一、当事人的主体信息 作为买卖合同的双方，首先要注意的是对方作为签约主体的真实性： 1、对于买方来说，需要审查卖方者是否具有完整的房屋所有权，若非卖方本人，则须有卖方本人的亲笔签名授权，但是鉴于授...查看全文

开发商逾期交房，可以根据合同中的约定要求开发商赔偿约定的违约金或损失赔偿，合同中没有约定的，要求对方承担实际损失赔偿。违约金可以按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

在实践中，被拆迁人可以选择产权置换的形式来获得拆迁补偿，如果拆迁产权调换的房屋拆建单位逾期且未交房给被拆迁人的，被拆迁人应当依法维护自己的合法权益，拆迁单位也要承担相应的赔偿责任。那么最新拆迁房屋逾期未交房怎么算赔偿?阅读完以下内...查看全文

法律分析:开发商逾期交付房屋可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的，可以依据约定赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律解析： 严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。（一）当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金；（二）...查看全文

律师解答： 严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。（一）当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金；（二）...查看全文

商品房延迟交付,违约金怎么赔 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比...查看全文

房子逾期交房违约金怎么赔偿 1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准，开发商延期交...查看全文

法律分析:房子逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的，可以依据约定赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十四条　_x00...查看全文

法律分析： 逾期交付房屋的违约金的赔偿是，如果当事人有约定的，按其约定进行赔偿。但如果违约金超过造成的损失30%的，则当事人可以请求减少；如果过低的，则当事人可以请求按照实际损失来确定赔偿的数额。 法律依据：： 《《最高人民法院...查看全文

法律分析： 逾期交付房屋的，其违约金的赔偿标准是：如果当事人有约定的，按其约定进行赔偿。但如果违约金超过造成的损失30%的，则当事人可以请求减少；如果过低的，则当事人可以请求按照实际损失来确定赔偿的数额。 法律依据： 《最高人民法...查看全文

法律分析：一、逾期交房赔偿违约金是怎么算的逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这...查看全文

逾期交房可以主张对方的违约责任，请求赔偿违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。【本文关联的...查看全文

逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。...查看全文

法律分析:逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律分析:逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期...查看全文

律师分析： 逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来进行赔偿。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的...查看全文