1、房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
2、房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
3、房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积房屋租赁的期限、用途租金的数额及交付时间房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
4、承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。
5、出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
房屋租赁指的是什么呢？
律师回答
摘要：房屋租赁是指房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者支付租金获取使用权利。双方需签订书面合同，并办理备案登记。承租人可在同意后转租房屋，出租人出卖房屋需提前通知承租人并享有优先购买权。
延伸阅读
房屋租赁的法律规定及注意事项
房屋租赁的法律规定及注意事项是指在租赁房屋过程中，涉及到的法律规定和需要注意的事项。根据相关法律法规，房屋租赁双方应当遵守租赁合同的约定，包括租金支付、租期、维修责任等方面的规定。此外，租赁双方还应注意保护自身权益，如核实房屋的合法性、检查房屋设施的完好程度等。同时，租赁期满时，注意及时办理续约或退房手续，避免产生纠纷。如果发生争议，可依法寻求法律途径解决。总之，了解房屋租赁的法律规定及注意事项，有助于双方保障自身权益，维护良好的租赁关系。
房屋租赁的法律规定及注意事项是指在租赁房屋过程中，涉及到的法律规定和需要注意的事项。根据相关法律法规，房屋租赁双方应当遵守租赁合同的约定，包括租金支付、租期、维修责任等方面的规定。此外，租赁双方还应注意保护自身权益，如核实房屋的合法性、检查房屋设施的完好程度等。同时，租赁期满时，注意及时办理续约或退房手续，避免产生纠纷。如果发生争议，可依法寻求法律途径解决。总之，了解房屋租赁的法律规定及注意事项，有助于双方保障自身权益，维护良好的租赁关系。
结语：房屋租赁是以房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用的行为，通过支付租金获得占有和使用权。租赁是一种零星出售房屋使用价值的商品流通方式。租赁行为需签订书面合同，明确房屋范围、租期、用途、租金等条款，并办理备案登记。承租人在同意出租人的情况下，可将房屋再次出租。出租人出售房屋应提前通知承租人，承租人享有优先购买权。如出租人未按规定出售房屋，承租人可向法院请求宣告买卖无效。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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