律师解答： 房屋租赁合同要载明下列事项：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人的其他约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同要载明下列事项：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人的其他约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文

律师解答： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权...查看全文

法律解析： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权...查看全文

签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。2、 在合同中应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。3、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚信原则。由出租人...查看全文

签房屋租赁协议的注意事项是，合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；出租人是否是房屋的所有权人；其出租的意思表示是否真实；以及租赁协议的内容是否完备和合法。 房屋租赁合同怎么签签订房屋租赁合同的注意事项 订立房屋租赁合同注意事项有...查看全文

房屋租赁协议书的有效要素包括出租人和承租人身份、房屋概况、法律概况、租赁期限、租金条款、相关费用、房屋变更和权利设立、房屋修缮以及双方的权利和义务。...查看全文

律师解答： 订立房屋租赁合同注意事项有： 1、审查合同主体资格； 2、合同条款应当完善； 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 签订房屋租赁协议注意事项有： 1、出租方是否有权处分房屋。 2、房屋是否为违法建筑。 3、承租人是否可以转租。 4、对押金的处理事项。 5、其他注意事项。 法律依据： 《民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租...查看全文

法律解析： 1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。2、承租人承租房屋的用途，是仅能用于居住，还是可以有其他用途，如办公等。3、租赁期限，合同中要约定租赁的期限。4、房租和房租的支付...查看全文

律师解答： 1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。2、承租人承租房屋的用途，是仅能用于居住，还是可以有其他用途，如办公等。3、租赁期限，合同中要约定租赁的期限。4、房租和房租的支付...查看全文

法律分析:房屋拆迁补偿协议要记载以下事项:双方法律责任主体的身份、工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；违约责任、履行程序的约定。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下：1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同；3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内...查看全文

法律解析： 1、审查承租方与出租方的基本情况；2、租赁合同之租金及相关费用的条款；3、租赁合同之维修责任条款；4、租赁合同之拆迁补偿归属条款；5、租赁合同之押金条款；6、其他事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

律师解答： 1、审查承租方与出租方的基本情况；2、租赁合同之租金及相关费用的条款；3、租赁合同之维修责任条款；4、租赁合同之拆迁补偿归属条款；5、租赁合同之押金条款；6、其他事项。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

律师解答： 1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2. 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件。 【...查看全文

法律解析： 1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2. 合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件。 【...查看全文

律师解答： 签合租房合同时要明确的事项: 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 5、清点屋内设...查看全文

法律解析： 签合租房合同时要明确的事项: 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 5、清点屋内设...查看全文

律师解答： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其...查看全文