夫妻离婚时，夫妻共同财产应由双方协商处理，如协商不成则由法院根据财产情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则为依据。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，若财产不足则由双方协商或法院判决。...查看全文

夫妻处理房屋时，需确认其是否属于夫妻共同财产，因为个人财产在离婚时不可作为共同财产处理。小产权房属于"房"，在离婚中需进行分割，但没有物权，分割时不能按物权价格，可根据市场价议价或评估后补偿一半。小产权房的分割仅限于共同所有人，不...查看全文

法律分析:《民法典》规定离婚时“小产权房”，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。法律依据:《民法典...查看全文

离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要分割，仍归一方所有；如果属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于哪些情况下房产属...查看全文

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的，离婚时，另一方无权要求分割。 1、婚前取得产权证的。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方...查看全文

小产权房缺乏相关许可证，未经合法审批程序，将面临法律处置，可能包括强制执行、行政处罚、罚款和责令改正等措施。没有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证的小产权房将失去法律保护。...查看全文

夫妻双方可协商小产权房的分割和财产补充，一致约定在离婚协议中。如无法协商，可起诉法院分割。但由于国家登记规定和限购政策的影响，双方难协商，法院难直接分割。有些法院会要求另案起诉或先处理使用权。等产权完备后再分割。...查看全文

离婚财产小产权房的处理方式及小产权房买卖合同的法律效力问题。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。小产权房买卖合同需满足民事行为能力、真实意思表示和不违反法律或社会公共利益的要求，否...查看全文

夫妻离婚小产权房分割需遵循平等处理原则。夫妻共同财产包括占有、使用、收益、处分权利。离婚时，共同财产分割权利均等，但不意味着平均分配。分割应协商一致，不能歧视妇女。如协商不成，法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则判决。离婚...查看全文

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错...查看全文

一、小产权的房子无房产证，只有合同，可以凭合同进行买卖，但是由于无房产证，无法备案，不受法律保护。1、“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民...查看全文

夫妻离婚小产权房分割应协商一致，不能由一方决定。协商不成时，法院将根据财产情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。付出较多义务的一方可要求补偿。...查看全文

小产权房没有完整合法审批手续，无法获得国家认可的房屋产权证，不能在离婚时要求法院分割处理。法官会组织双方协商，比如按当地租金标准给另一方补偿款或者由一方来住。如果协商不成，法院不予处理。...查看全文

小产权房离婚时的处理方式：小产权房属于房屋，离婚时应分割房屋的财产权益，市场价可进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房仅限共有人分割，不具有对世权。离婚无法协商房屋归属时，可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。对...查看全文

律师分析:一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一...查看全文

律师分析： 一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前...查看全文

法院对离婚房产的分割原则：双方同意竞价取得的法院准许，一方要房屋的法院判决其所有权并补偿另一方，双方都不要的法院拍卖并分配拍卖款。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营受益、知识产权受益等，夫妻个人财产包括婚前财产、伤害赔偿等。...查看全文

小产权房离婚处理：1、对本集体小产权房，法院会做使用权裁定；2、对非本集体小产权房，法院通常不处理或尊重夫妻协议；3、离婚时未取得小产权房权证，法院通常不处理。根据民法典，离婚时夫妻共同财产由协议处理，协议不成则法院根据具体情况判...查看全文

对于自建或购买本集体的小产权房，法院会做出使用权裁定；对于购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；对于离婚时未取得小产权房权证的情况，法院通常不做处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成...查看全文

分为以下三种情况： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定； 3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共...查看全文