开发商拿地一直不开发-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商一直拖延不决

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开发商延期交房的处理办法：1、按照合同约定要求赔偿违约金；2、合同未约定，按法律规定承担法律责任；3、可以解除合同。根据《民法典》第577条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。...查看全文

问开发商购买的土地一直没用

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开发商征地没长期闲置如何处理开发商征地没长期闲置可以依法收回土地。什么是征地征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥...查看全文

问开发商征地几年不开发作废

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法律分析：开发商征地两年不开发作废。法律规定，农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地的，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标。法律依据：...查看全文

问开发商征地多久不开发作废

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开发商征地二年不开发作废。开发商对土地进行征收时，两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的，征地批文作废，对于闲置的土地使用权应当予以收回。...查看全文

问开发商征地多久不开发作废

答

法律分析:开发商征地二年不开发作废。开发商对土地进行征收时，两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的，征地批文作废，对于闲置的土地使用权应当予以收回。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第三十八条...查看全文

问开发商一直不给网签怎么办

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律师分析:网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房...查看全文

问开发商土地几年不开发的收回

答

一、开发商征地多久不开发作废 1、开发商征地二年不开发作废。开发商对土地进行征收时，两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的，征地批文作废，对于闲置的土地使用权应当予以收回。 2、法律依据《土地管理法》第三十八条禁止任何...查看全文

问拿地多久不开发收回

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一、两年不开发会收回土地吗 1、会收回土地。 2、土地是需要利用的，如果进行发包的土地不进行开发，政府相关部门是会要求收回的。 3、耕地一年未进行动工开发会要求缴纳土地闲置费，两年不进行开发，会被强制收回土地。 4、法律依据：《中...查看全文

问开发商一直不备案可以退房嘛？

答

律师解答： (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当...查看全文

问开发商一直不备案可以退房吗？

答

律师分析： (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的，根据不同情况处理：1、一般情况下，贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同，购房者是可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，当...查看全文

问开发商违约金一直不给怎么办？

答

律师分析：开发商不赔付违约金的解决办法：如果有约定违约金相关事项的，购房者可以与开发商协商处理，协商不成的，购房者可以向人民法院起诉，请求判决开发商按照约定赔偿果没有约定违约金有着约定不明的，可以请求法院按照法律规定判决赔偿。 ...查看全文

问开发商拿地的程序是什么

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开发商的用地审批流程包括征地通知书下发、征求被征收人意见、调查和登记土地及其附属设施、制定“一书四图”审批、发出征地通知书的市、县级人民政府公布征地批准文件内容、公布征地补偿安置方案公告、提交补偿安置方案审批、土地补偿登记和补偿安...查看全文

问开发商如何实现成功拿地？

答

房地产开发商通过公开竞价取得土地使用权，拥有建设用地使用权，享有占有、使用、收益的排他性权利，可利用土地建造建筑物及附属设施，但权利需遵守法律规定或合同约定。...查看全文

问开发商拿地后可以转卖土地吗

答

律师分析:以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。　　法律依据:《中华人...查看全文

问开发商拿地后可以转卖土地吗？

答

法律解析：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。　　【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 ...查看全文

问开发商拿地后可以转卖土地吗？

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问开发商拿地后可以转卖土地吗？

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律师分析：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。　　【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 ...查看全文

问开发商拿地后可以转卖土地嘛？

答

律师解答：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。　　【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 ...查看全文

问开发商一直不办房产证怎么起诉

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到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。一、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限...查看全文

问开发商开不出发票怎么办

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开发商不给购房发票怎么办购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。公司怎么开发票一、系统登录将加密U盘插到电脑主机USB接口...查看全文