按揭房没有房产证可以卖。按揭房是指买家通过按揭购买，还没还清贷款的商品房。按揭房的主要特征是，房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭房想要买卖，要征得银行的同意，通过更换按揭人的方式，进行按揭房买卖。银行会对想要购买按...查看全文

如何处理剩余房屋贷款的五种方法：1、转按揭，将房屋转让给第三方并办理贷款变更；2、使用买方首付款清偿剩余贷款；3、利用银行贷款来清偿剩余贷款；4、自筹资金清偿剩余贷款；5、典当融资，利用抵押物获得快速融资。...查看全文

法律解析： 贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产...查看全文

律师分析： 贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产...查看全文

律师解答： 贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产...查看全文

按揭是指将房地产或其他实物资产或有价证券、契约等作为抵押品,向银行申请贷款,并在合同约定的期限内分期偿还贷款本金和利息,贷款到期后,银行将归还抵押物的过程。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受...查看全文

法律分析:贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发...查看全文

法律解析： 贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产...查看全文

本文讲述了房屋买卖交易完成后的一个月内，买卖双方需持房屋买卖合同及其他相关证件和资料前往商品房销售合同等相应证件和资料办理房产证。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后...查看全文

按揭房办房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心,房产交易中心会给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,之后再开具完税证明,最后领取房产证。...查看全文

法律分析:按揭房办房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产交易中心给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

按揭买房有房产证。无论是现房还是期房，又或是任何一种付款方式，都是可以拿到房产证的。《商品房销售管理办法》要求开发商应当在商品房交付之日起两个月内，将需要提供的办理房屋权属登记资料，报送至房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商未及...查看全文

律师分析： 如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 如果合同中有约定的就按照约定的处理，如果合同中没有约定的要特殊情况下才能退房。只有开发商出现逾期交房的情况，并经买房者催告，3个月后仍不能交付房屋的，这时买房者就可以选择解除合同退房。 法律依据 《最高人民法院关于审理...查看全文

法律分析:按揭买房退房购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

很多初次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办理证件时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办理证件时间主要...查看全文

按揭买房房产证领取时间如下。1、合同有约定领取时间的情况：合同约定的时间到期后可领取；2、合同无约定领取时间的情况：新房交付后的三个月以内即可领取；3、以按揭方式买现房或二手房领取时间：签订合同后三个月内领取。开发商不纳税，五证不...查看全文

法律分析：商品房买卖合同标的物尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日要办理房产证；建成房屋的，开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，办理房屋产权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条_...查看全文

按揭房产权证没下来不可以买卖。产权证是对该房产拥有所有权的证明，产权证没下来的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权证变更登记手续。...查看全文

按揭贷款购房时，可以拿到房产证。房屋购买人需与银行签订抵押合同和贷款合同，待产权证书办理完毕后，房屋登记备案并设定抵押权。按揭房产证通常由银行保管。购房者在按揭期间不得擅自出售房屋。按揭房一般可以办理房产证，需签订安全保证合同、解...查看全文