在房屋买卖交易完成后的一个月内，买卖双方需持房屋买卖合同及其他相关证件和资料，前往商品房销售合同等相应证件和资料办理房产证。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
按揭买二手房房产证怎么办理
律师回答
摘要：本文讲述了房屋买卖交易完成后的一个月内，买卖双方需持房屋买卖合同及其他相关证件和资料前往商品房销售合同等相应证件和资料办理房产证。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完
延伸阅读
房产证是房屋所有权的证明文件，办理房产证是房屋买卖、租赁等房屋交易的基础。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋所有权登记应当由房屋所有权人或者其委托的代理机构向房屋登记机构申请办理。
办理房产证需要满足以下条件：
1. 房屋所有权人应与办理登记的房屋所有权一致；
2. 房屋应合法存在，不存在权属纠纷；
3. 房屋登记机构要求提交的其他材料。
通常情况下，房屋所有权人可以自行办理房产证，但也可以委托代理机构代为办理。办理房产证时，需要提交以下材料：
1. 房屋所有权证书；
2. 房屋买卖、租赁等房屋交易证明；
3. 房屋权属转移合同；
4. 房屋发票；
5. 房屋评估报告。
办理房产证的流程为：
1. 准备材料：根据房屋登记机构要求，准备房屋所有权证书、房屋买卖、租赁等房屋交易证明、房屋权属转移合同、房屋发票、房屋评估报告等材料；
2. 提交材料：向房屋登记机构提交上述材料；
3. 缴纳登记费用：根据房屋登记机构规定，缴纳登记费用；
4. 领取房产证：办理完房产证登记后，到房屋登记机构领取房产证。
房产证是房屋所有权的证明文件，是房屋买卖、租赁等房屋交易的基础。在办理房产证时，应当提交符合房屋登记机构要求的材料，并按照相关规定缴纳登记费用。
办理房产证需要满足以下条件：
1. 房屋所有权人应与办理登记的房屋所有权一致；
2. 房屋应合法存在，不存在权属纠纷；
3. 房屋登记机构要求提交的其他材料。
通常情况下，房屋所有权人可以自行办理房产证，但也可以委托代理机构代为办理。办理房产证时，需要提交以下材料：
1. 房屋所有权证书；
2. 房屋买卖、租赁等房屋交易证明；
3. 房屋权属转移合同；
4. 房屋发票；
5. 房屋评估报告。
办理房产证的流程为：
1. 准备材料：根据房屋登记机构要求，准备房屋所有权证书、房屋买卖、租赁等房屋交易证明、房屋权属转移合同、房屋发票、房屋评估报告等材料；
2. 提交材料：向房屋登记机构提交上述材料；
3. 缴纳登记费用：根据房屋登记机构规定，缴纳登记费用；
4. 领取房产证：办理完房产证登记后，到房屋登记机构领取房产证。
房产证是房屋所有权的证明文件，是房屋买卖、租赁等房屋交易的基础。在办理房产证时，应当提交符合房屋登记机构要求的材料，并按照相关规定缴纳登记费用。
结语：购房者需在房屋买卖交易完成后的一个月内前往办理房产证，并持房屋买卖合同及其他相关证件和资料。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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