签一年的租房合同半年不住了，房东是要退押金的。
但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。
签署半年租房合同，半年后能否退还押金？
律师回答
摘要：租客签订的租房合同未到期提前搬走，属于违约行为，需要承担相应的违约责任。违约责任应按照合同约定处理，若合同没有约定，则根据房东的实际损失承担赔偿责任。
延伸阅读
租房合同到期后，如何申请退还押金？
在租房合同到期后，您可以按照以下步骤申请退还押金。首先，仔细阅读租房合同中关于退还押金的条款，确保您符合退还条件。然后，提前与房东或房屋中介联系，表达您的意愿并咨询具体的退还流程。通常情况下，您需要填写一份退还申请表格，并提供相关的身份证明、银行账户信息等。房东或房屋中介会对房屋进行检查，确保没有损坏或违约行为。一旦房屋检查通过，房东会将押金退还至您提供的银行账户。如有纠纷或未能及时退还押金，您可以咨询相关法律机构或寻求法律援助。记住，保留好相关的合同和通信记录，以备日后需要。
在租房合同到期后，您可以按照以下步骤申请退还押金。首先，仔细阅读租房合同中关于退还押金的条款，确保您符合退还条件。然后，提前与房东或房屋中介联系，表达您的意愿并咨询具体的退还流程。通常情况下，您需要填写一份退还申请表格，并提供相关的身份证明、银行账户信息等。房东或房屋中介会对房屋进行检查，确保没有损坏或违约行为。一旦房屋检查通过，房东会将押金退还至您提供的银行账户。如有纠纷或未能及时退还押金，您可以咨询相关法律机构或寻求法律援助。记住，保留好相关的合同和通信记录，以备日后需要。
结语：根据以上情况，租客在未到期搬走属于提前解除合同，需承担违约责任。违约责任应按合同约定处理，若无约定，应根据房东实际损失承担赔偿责任。在租期结束后，申请退还押金需遵循以下步骤：仔细阅读合同条款，联系房东或中介，了解退还流程。填写退还申请表格，提供身份证明、银行账户等信息。房屋检查合格后，房东将押金退还至指定账户。如有纠纷，可咨询法律机构或寻求法律援助，并保留合同和通信记录作为凭证。
法律依据
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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