2023北京市自住房公积金贷款条件-法律问答|晖律网

2023北京市自住房公积金贷款条件

回答于2024-04-08 阅读（86）

律师回答

摘要：2023年北京市住房公积金贷款条件包括四个方面：申请人需具有合法有效的身份证明、完全的民事行为能力、稳定的职业和收入、购买、建造、翻建、大修自住住房。申请人还需提供购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件，符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保，借款人和贷款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，以及符合委托人规定的其他条件。住房公积

一、2023年北京市住房公积金贷款条件

(一)申请人需具有合法有效的身份证明；

(二)申请人需具备完全的民事行为能力；

(三)申请人需具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力；

(四)申请人需购买、建造、翻建、大修自住住房；

(五)申请人需提供购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

(六)申请人需符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

(七)申请人需提供委托人认可的担保；

(八)借款人和贷款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

(九)申请人需符合委托人规定的其他条件。
二、住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

延伸阅读

根据我国《住房公积金管理条例》规定，2023年北京市住房公积金贷款条件可能包括以下几点：

1. 公积金贷款实行一年期以上贷款期限，最长不超过30年；
2. 贷款对象为北京市行政区域内已办理住房公积金缴存手续的职工及其配偶；
3. 贷款额度为职工及其配偶的住房公积金账户余额乘以贷款比例；
4. 贷款期限为职工住房公积金账户开户之日起至贷款归还之日止；
5. 利率按照住房公积金贷款利率执行。

需要注意的是，具体政策可能因国家及地方政策调整而发生变化，建议在办理住房公积金贷款前，向当地住房公积金管理中心咨询，以获取最新的贷款政策和具体要求。

结语：2023年北京市住房公积金贷款条件包括具有合法有效的身份证明、完全的民事行为能力、稳定的职业和收入、购买、建造、翻建、大修自住住房、提供购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件、提供委托人认可的担保、借款人和贷款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款、以及符合委托人规定的其他条件。如果申请人满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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张志恒

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