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众所周知,买房子之后都需要缴纳维修基金,能够用于日后小区的公共设施维修所使用。但是如果在购买房子之后又退房了,那么维修基金能不能够退还?应该如何退维修基金?一、退房后能够申请退维修基金吗 ...查看全文
房屋维修基金退还有条件:(一)业主可获分户账中结余的住宅专项维修资金;(二)售房单位可获住宅专项维修资金账面余额;如售房单位不存在,则按财务隶属关系收缴同级国库。...查看全文
开发商利用"认筹"手段操控房价,购房者可填写退款申请书,提交相关资料,包括身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件,等待开发商核准,签字后领取退款。购房人因退房可退还维修基金,办理要件包括身份证、退款申请、维修基金收据、买卖合同和退...查看全文
维修基金是业主入住前一次性缴纳的费用,由业主统一保管,只能在房屋保修期满或社区大修时使用,需全体业主投票决定。物业费是业主按月或季度缴纳的费用,属于物业公司,用于日常维护、修缮、整治和提供相关服务。...查看全文
公租房退房规定:续租失败、获得其他住房或承租其他保障性住房的承租人应腾退。如不腾退且无其他住房,按市场价缴纳租金;如有其他住房,可提起诉讼要求腾退。...查看全文
如何追回中介不退的意向金? 当事人可以向人民法院提起诉讼,主张中介人应当依照约定退还意向金。根据法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当支付报酬。若委托人未成功订立合同,中介人应当退还意向金。通过法律途径,您可以追回中介不退的意...查看全文
定金与订金的区别:(一)基础法律关系不同;(二)功能不同;(三)作用不同;(四)适用范围不同;(五)支付数额法律规定不同。定金不可退,具有担保性质;订金可退,仅作损害赔偿金。...查看全文
房屋维修基金退款申请、购房合同、购房发票、房屋产权证、退房证明、个人身份证明等。根据相关规定,购房人在符合退款条件的情况下,可以申请退还维修基金的余额。...查看全文
律师分析: 可以退,但有条件。 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴...查看全文
《住宅维修基金退还规定及申请材料》 根据《住宅专项维修资金管理办法》,一般情况下房屋维修基金不退还,但购房人退换房屋或因拆迁等原因导致房屋灭失的,可申请退还。退还需要提交相关材料,如购房人申请退还需提供退契税凭证和退款审批表等。被...查看全文
买房交了定金退款怎么办?买房没房产证能买吗?买房反悔购房怎么办?这篇文章主要讲述了这三个问题的解答。对于定金退款,根据情况可要求退还或通过法院起诉;买房没有房产证也可以购买,但需在合同中明确约定责任;对于购房反悔,可协商解除合同,...查看全文
房东不退还押金的解决方式:协商与起诉。合同约定的违约行为可按约定处理。起诉需充分证明租赁关系终止、无赔偿事项和房东扣押证据。保留租房相关信息作为证据支持主张。...查看全文
当新房出现质量问题时,可以采取以下措施:1. 与开发商协商解决问题。2. 寻求第三方维修服务。3. 如果房屋质量问题非常严重,可以考虑解约退房。需要注意保留相关证据,以便日后起诉开发商的违约行为,维护自身权益。...查看全文
租客退房时,如果没有违约,房东应退还押金;但如果租客提前退房,则不能要求退还押金。若房东未正当理由不退还押金,租客有权要求退还,并可通过法律途径起诉房东。...查看全文
根据相关规定,房屋维修基金是不可退还的。该基金的支配权属于小区业主委员会,由全体业主选举组成。房屋维修基金的用途仅限于该小区的房屋维修和保养。此外,该基金的保管、监督和管理责任由房产局物业管理所承担。一般情况下,房屋维修基金会转至...查看全文
购房签订认购书后,买方反悔定金不可退还,卖方反悔要返还购房定金。根据《民法典》,定金可作为债权担保,但若一方不履约导致合同目的无法实现,对方可要求双倍返还定金。购房签订认购书定金可退还的情况包括开发商无销售许可证或产权证、存在欺诈...查看全文
业主的建设用地使用权包括对专有部分的喜欢有权,对于共有部分的共有权,以及基于共有权所享有的成员权。维修基金是小区内的建筑物所有权人对于小区内享有共有权的建筑物的维修保养所应当缴纳的费用。维修基金在一定条件下是可以退的,下面由小编告...查看全文
卖房维修基金不退还,随房屋过户。房屋维修基金在购房时交纳,是跟随房屋走的。购房者按购房款比例交纳维修基金。开发商代收维修基金是为了办理产权证和承担担保责任。交纳维修基金和契税是收房的条件。...查看全文
如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的,是可以主张退还的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还...查看全文
开发商利用“认筹”手段操控房价,购房者可申请退还维修基金。办理退款需提供身份证、筹单、收据和刷卡消费单等材料。办理流程包括提交申请、柜员审材料、打印结算票据和银行取款。需注意开发商的退房证明和相关购房合同。《住宅专项维修资金管理办...查看全文
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