1.住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序 (1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总...查看全文

房屋维修基金退款申请、购房合同、购房发票、房屋产权证、退房证明、个人身份证明等。根据相关规定，购房人在符合退款条件的情况下，可以申请退还维修基金的余额。...查看全文

律师分析： 可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴...查看全文

房屋维修基金申请使用流程根据是否有业主大会有所不同，这里以有业主大会为例：1.物业服务企业提出维修基金使用方案。2.业主大会依法通过该维修基金使用方案。3.物业服务企业组织实施使用方案。...查看全文

兰州市房产证办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表); 4、领取相关申请文件; 5、缴纳公共维修基金、契税;...查看全文

房屋维修基金是在买房的时候必须要缴纳的一笔资金，这比资金是为房子过后房屋保修期后的维修保障的，那么在需要使用的时候，房屋维修基金申请流程是什么呢?      1...查看全文

买新房时交纳的住房维修基金，如果发现房屋质量问题退房成功，可以凭退房证明和个人身份信息向业委会申请退还维修基金。维修基金包括专用基金和本体维修基金，专用基金用于共用设施的更新等，不得挪作他用。维修基金的缴纳是有相关规定的，一般由房...查看全文

如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还...查看全文

房屋维修基金可以退吗 可以退，但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返...查看全文

维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还： 1、房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； 2、房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国...查看全文

法律分析： 　　如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。 　　根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： 　　（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修...查看全文

房屋维修基金后期不可退，但在房屋灭失情况下可以返还给业主。卖房后，维修基金随房子一起过户给买家，如之前未缴纳维修基金，买方需补交。双方可在买卖合同中明确维修基金承担责任，并注意维修基金缴存人与产权人一致。维修基金主要用于物业保修期...查看全文

维修基金是业主入住前一次性缴纳的费用，由业主统一保管，只能在房屋保修期满或社区大修时使用，需全体业主投票决定。物业费是业主按月或季度缴纳的费用，属于物业公司，用于日常维护、修缮、整治和提供相关服务。...查看全文

房屋维修基金退还有条件：(一)业主可获分户账中结余的住宅专项维修资金；(二)售房单位可获住宅专项维修资金账面余额；如售房单位不存在，则按财务隶属关系收缴同级国库。...查看全文

房屋维修基金一般不可退，但在特定情况下可以返还，根据《住宅专项维修资金管理办法》，包括房屋灭失、分户账结余、售房单位存在等情况。房屋维修基金主要用于房屋保修期满后的结构修复和设施更新，由房管局代管，申请过程较为复杂。公共维修金属于...查看全文

法律分析：一、申请阶段 申请使用维修基金应当由业主委员会向管理机构提出，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。实施物业管理尚未成立业主委员会的物业区域，由业主大会或相关业主会议委托物业服务企业向管理机构提出申请，并组...查看全文

我们向物业缴纳的维修基金，其实就是住房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，那么大家知道维修基金的缴纳方法是什么吗。 一、维修基金怎么缴纳 交纳维修基金的程序主要包括： 1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区...查看全文

1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税：到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同...查看全文

一、房屋维修基金过户具体流程是什么1、要到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。2、当持...查看全文

买新房交纳费用的时候，一般会看到清单上有房屋维修基金，这交纳之后是为了维护房屋的，那么这个房屋维修基金可不可以退?      房屋维修基金一般是不可以退的，商品...查看全文