法律分析： 盗卖他人房屋合同是否有效，需视情况而定。若房屋已经办理过户登记且买受人为善意第三人的房屋合同有效，否则买卖合同无效。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时...查看全文

律师分析： 1.擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。2.卖方人非产权人，持有房屋及产权人的所有合法证件可能还有(伪造的)公证委托书，但不能交易。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 1.擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。2.卖方人非产权人，持有房屋及产权人的所有合法证件可能还有(伪造的)公证委托书，但不能交易。 【法律依据】: 《...查看全文

法律分析:1.擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。2.卖方人非产权人，持有房屋及产权人的所有合法证件可能还有(伪造的)公证委托书，但不能交易。...查看全文

律师解答： 1.擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。2.卖方人非产权人，持有房屋及产权人的所有合法证件可能还有(伪造的)公证委托书，但不能交易。 【法律依据】： 《...查看全文

房屋所有者有权处分房产，其他人无权处分他人财产。如果房屋产权人同意出售房屋，则非产权人与买受人的合同有效。如果非产权人擅自处分房屋为产权人利益，责任可以不追究。...查看全文

盗卖他人房屋合同的有效性取决于买受人是否善意受让并办理产权过户登记。购房人需审查公证委托书真实性，对于无权处分导致合同无效的情况，买受人可追求双倍返还。保管重要证件以避免丢失，并及时挂失或备案，以免影响买受人的善意取得。...查看全文

盗卖他人房屋合同的有效性：如果第三人在合理价格下善意受让并办理产权过户登记，该合同可能有效。购房人需核实公证委托书的真实性，出卖人的过错可能导致返还双倍定金。保管重要证件，及时挂失或备案，以避免影响善意取得房屋所有权。...查看全文

盗卖他人房屋合同是有可能有效的。擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。房屋合同怎么才有效如下：1、卖方人非产权人，但持有房屋及产权人的所有合法证件并通过中介...查看全文

私人房屋买卖合同是有效的特殊买卖合同，出卖人转移房屋所有权给买受人，买受人支付价款。该合同为双方的有偿合同，标的物是不动产，需要登记手续。私人房屋买卖合同属于要式法律行为。...查看全文

民法典规定依法成立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗；当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。 民法典规定房屋买卖合同有效吗 房屋买卖合同符合一定条件有效...查看全文

法律分析:房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同不一定有效。只有当签订合同的当事人具备相应的民事行为能力、双方意思表示真实并且合同内容不违反法律以及不违背公序良俗时，房屋买卖合同才有效。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...查看全文

房屋买卖协议有效性要求：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定、不违背公序良俗。合同无效情形：欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律规定。...查看全文

房屋买卖合同是否有效，取决于是否符合法律规定的有效要求。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习...查看全文

房屋所有权归房主所有，其他人无权处分他人财产。如果房主同意出售房屋，则非产权人与买受人之间的合同是有效的。如果房主不满意，则可以重新协商。如果非产权人为房主利益擅自处分房屋，不会受到追究责任。...查看全文

法律分析： 未经授权擅自出售他人房屋合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，只有房主可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，房主是该房屋的合法产权人，有权处置该房产，其他人无权处分他人的财产。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

法律分析：擅自出售他人房屋合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，只有房主可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，房主是该房屋的合法产权人，有权处置该房产，其他人无权处分他人的财产。法律依据：...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议是否有效不是看是否有担保人，而是要满足一定的条件，合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事...查看全文

未经共有人同意签订买卖合同，但符合第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的条件，合同有效。根据2021年《民法典》规定，除法律另有规定外，受让人符合善意、合理价格且已登记或交付的情况下取得不动产或动产所有权，原所有权人可向...查看全文