业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。关于业主房屋被盗,物业是否承担赔偿责任的问题,下面就由小编来告诉大家。
一、业主房屋被盗,物业是否承担赔偿责任
1、业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。
2、法律依据:《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
物业的职责和义务都有以下这些:
1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理;
2、管理进入责任区的车辆,保持道路畅通;
3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;
4、负责责任区内装修施工人员管理;
5、负责接受业主投诉,收集业主意见;
6、履行物业管理合同;
7、接受管理委员会和小区居民的监督等。
三、物业服务不到位业主可以拒交物业费吗
物业服务不到位业主不可以拒交物业费。物业服务不到位不构成业主拒交物业费的理由。物业公司提供的服务包括安保、公共绿化养护、公用设施维护等方面,单方面的服务不到位不构成业主拒交物业费的理由。
通过以上的内容,我们可以了解到,业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。如果大家还有不明白的地方,可以到我们网站咨询。
