在申请公积金贷款之前,需要重视一些公积金贷款的基础知识。其中最重要的是,在申请贷款之前不要动用公积金。在借款最初一年内不要提前还款。还贷困难可寻找身边的银行。贷款期出租住房需告知租户。贷款还清后要撤销抵押。保存借款合同和借据。...查看全文

二手房可以用公积金贷款，但需满足条件：借款人稳定收入、信用良好，工作单位购买住房公积金并符合购买期限，公积金账户额度足够，有能力支付首付款，且房龄不超过20年。贷款金额取决于房屋面积和评估价，且年限与借款人年龄和退休年龄有关。除商...查看全文

本文介绍了二手房贷款的相关要求和申请流程,以及还款方式和提前还贷注意事项。购房者需要提供一定的自有资金,并具有稳定的职业和按期还款付息能力。申请资料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等,卖方需要提供配偶同意出售证明等资料。基本...查看全文

一、二手房公积金贷款条件及使用公积金购房的三项注意事项。申请人需满足一定条件，如连续6个月及以上缴存公积金、有偿还能力、信用良好等。公积金不能直接用于购房首付，需要先消费后提取。提取总额不能超过房款总额，结清贷款后可再次使用公积金...查看全文

二手房贷款须注意： 1、评估价与最高贷款额，银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。 2、竣工年代与贷款年代。 3、贷款成数和利率。 4、还款方式的选择，银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 5、贷款银行的选择，各商业银行...查看全文

国管公积金贷款流程及所需资料、费用、申请条件的概述。买方需提供身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单等资料，卖方需提供身份证、户口本、结婚证、房本。所需费用包括评估费、担保费、贷款服务费。申请条件包括建立公积金账...查看全文

本文介绍了公积金贷款的相关规定,包括夫妻共同贷款、二套房、公积金提取、提前还款和撤消抵押等。同时提醒借款人不要在贷款前动用公积金、不要在还清第一套贷款前提前还款、不要遗失借款合同和借据等。...查看全文

申请购买二手房贷款要注意如下：1、借款人及其单位连续一年以上按时足额缴纳住房公积金，借款人及其配偶未申请公积金贷款或取得的公积金贷款已归还；2、借款人应当在本市行政区域内有常住户口或者有效居留身份；...查看全文

申请购买二手房贷款要注意：(一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；(二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；(三)借款人...查看全文

法律分析:卖二手房时要注意的问题有:注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学...查看全文

申请房贷需要注意哪些问题？购房者应向征信管理部门查询信用报告，确认是否能贷款；不要遗失借款合同和借据；提供准确、及时的住址；贷款还清后要撤销抵押。...查看全文

购房所需材料清单：房屋买卖合同、房屋契证、房屋评估书、首付款凭证、借款人及配偶身份证、户口簿或户籍证明、结婚证或未婚证明、工作地住房公积金缴存证明、单位收入证明。...查看全文

1.提交申请、审核。借款人提交公积金贷款的申请资料以后，公积金管理中心工作人员会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。2.签订贷款合同。对通过审核的借款人，公积金管理中心通知银行...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的条件，包括缴存时间、贷款人年龄、申请人条件、担保要求、购房首付款、国家、省和本市房地产市场管理政策要求以及符合公积金管委会规定的其他条件。...查看全文

申请方式：一般来讲，贫困家庭学生需通过就读的学校向当地的银行申请国家助学贷款。学生在校期间原则上采取一次申请、银行分期发放国家助学贷款办法。⒈国家助学贷款申请书；⒉本人学生证和居民身份证复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证...查看全文

购买二手房时要注意以下两点：1、房地产的风险责任由转让人在产权转让前承担，转让人在产权转让后承担。换句话说，转让后房屋损坏的风险由买方承担，因此买方需要在转让前仔细确认房屋是否存在质量问题，目前，房价将上涨，部分业主将...查看全文

在申请二手房贷款时,需要注意以下几个因素:银行审批贷款时会参考合同价和评估价确定最低贷款比例,最高贷款金额是该房地产能获得的最高贷款额度;贷款比率和利率,目前银行对二手房贷款的政策是首套房首付40%,基准利率,二套房首付60%,利...查看全文

1.由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。2.借款人向市公积金中心提...查看全文

银行面签确认信息后，贷款还需经银行终审决定是否放款。征信问题是导致面签成功但贷款失败的主要原因，因为银行会二次查征信，考察近期征信和负债情况。例如，贷款人在面签后增加负债，如办理小贷、信用卡等，或逾期信贷业务导致不良记录，都会影响...查看全文

本文介绍了二手房个人住房公积金贷款的申请流程,包括咨询银行获取贷款资料夹、提交申请、签订借款合同、交易过户、办理抵押、贷款发放、按月还款、注销抵押等步骤,并提供了具体的所需材料清单和注意事项。...查看全文