一、违规批准的宅基地如何处理
违规批准使用宅基地的，对违规批准的宅基地回收，宅基地上的房屋要拆除，对相关责任人给予行政处分，构成犯罪追究刑事责任。
二、相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
违规批准的宅基地如何处理
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
宅基地申请未获批准如何处理？
(一)申请宅基地不批的原因有以下几点： 1、不符合农村宅基地申请的条件; 2、村里没有多余的存量宅基地。 (二)申请宅基地不批的情况下，根据《农村宅基地管理办法》第十三条规定，有下列情形之一的，可申请宅基地： (一)因国家或集体建...查看全文
应对违规批准宅基地的方法
违规批准宅基地使用将受到严厉惩罚，包括回收宅基地、拆除房屋，对责任人给予行政处分，构成犯罪追究刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。乡(镇)人民政府负责审核批准农村村民的住...查看全文
宅基地证如何处理？
律师解答： 1、向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书； 2、村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所； 3、国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专...查看全文
老宅基地如何处理
宅基地继承规定：子女户口迁出后，父母去世时宅基地归村集体所有，但房屋可继承。子女户口迁出后，父母去世时，宅基地使用权归农业集体经济组织。继承人可继续使用房屋，也可将其折价给土地所有者或出售给有正住户口、需要用地建房或未达到宅基地使...查看全文
如何进行宅基地的审批？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 向村委会书面申请，现场勘查，填写申请表，村委会申请审核上报，审批，划定界限，验收发证。 《宅基地管理办法》第十七条规定，农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的...查看全文
弄虚作假获得审批的宅基地如何处理
法律分析：一、弄虚作假获得审批的宅基地如何处理村民通过弄虚作假获得宅基地审批的，由土地管理部门责令返还宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或...查看全文
批准宅基地的条件
1.属于集体经济组织成员，没有宅基地的。 众所周知，宅基地属于农民集体所有，由集体经济组织免费分配给集体经济组织成员使用。如果集体经济组织成员没有宅基地，那可向集体申请。 2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（...查看全文
遗赠的宅基地如何处理
受遗赠人只能就宅基地上的房屋维权，不能就宅基地维权，因为宅基地不可继承，维权方式为保存好相关证据，例如短信、微信或者发函声明等相关材料，和双方协商一致后办理遗产的继承过户。一、叔叔去世家人宅基地怎样过户给孩子...查看全文
宅基地违法用地如何处置
法律分析:处置宅基地违法用地的方法是:由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。...查看全文
村民违法买卖宅基地如何处理
法律分析:村民违法买卖宅基地由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依...查看全文
宅基地纠纷如何处理
法律分析:宅基地纠纷的处理如下:双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。法律依据:...查看全文
宅基地买卖如何处理
法律分析:宅基地买卖应当收回土地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以进行自由买卖。非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回。法律依...查看全文
闲置宅基地如何处理
法律分析：闲置宅基地根据法律规定可以由村委会无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民。还可以通过宅基地转让出售给农村组织的其他成员，获得相应的经济回报，让闲置的宅基地资源合理利用起来，提高宅基地的使用效率。...查看全文
强抢宅基地如何处理
法律分析：宅基地被强抢的，当事人可以向土地管理部门举报，请求土地管理部门责令当事人退还宅基地，如果土地管理部门解决不了的，可以向法院起诉，要求返还宅基地并赔偿损失。 《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争...查看全文
宅基地申请未被批准，如何应对？
申请宅基地不批的原因及可行方法。申请宅基地不批的原因包括不符合条件和村里无存量宅基地。根据《农村宅基地管理办法》，可申请宅基地的情形包括国家或集体建设、城市规划、宅基地面积不达标等。解决方法可采取有偿退出政策或申请村里存量建设用地...查看全文
如何处理被侵占的宅基地
宅基地被侵占后，可先协商解决，若无法达成一致，可请政府介入处理。土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成则由政府处理。宅基地属于农村农民集体成员所有，个人只有使用权，不得转让、出租或抵押。...查看全文
宅基地的买卖应如何处理？
宅基地属于农民集体土地，是不能买卖的，如果买卖宅基地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法买卖农村宅基地可能涉及的犯罪罪名有非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。依据我国相关...查看全文
宅基地超过标准面积如何处理？
律师解答： 农村宅基地超出规定面积的如何处理：1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定； 2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用； 3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平...查看全文
宅基地超过标准面积如何处理？
法律解析： 农村宅基地超出规定面积的如何处理：1.遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定； 2.对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用； 3.宅-田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平...查看全文
申请宅基地不批如何办
1、申请宅基地后，如果村委会不批准的，可以向人民政府申请处置，如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决...查看全文
推荐律师
唐金玉
北京市-北京市-东城区
认证律师公司事务、公司事务
已服务188人次
热门法律问题
