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一、违规批准的宅基地如何处理违规批准使用宅基地的,对违规批准的宅基地回收,宅基地上的房屋要拆除,对相关责任人给予行政处分,构成犯罪追究刑事责任。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》...查看全文
申请宅基地不批的原因及可行方法。申请宅基地不批的原因包括不符合条件和村里无存量宅基地。根据《农村宅基地管理办法》,可申请宅基地的情形包括国家或集体建设、城市规划、宅基地面积不达标等。解决方法可采取有偿退出政策或申请村里存量建设用地...查看全文
1.属于集体经济组织成员,没有宅基地的。 众所周知,宅基地属于农民集体所有,由集体经济组织免费分配给集体经济组织成员使用。如果集体经济组织成员没有宅基地,那可向集体申请。 2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(...查看全文
一、经村委会批准建房算违建吗? 只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:  ...查看全文
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三...查看全文
法律分析: 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村宅基地的规定如下: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区...查看全文
农村村民申请宅基地必须要符合的条件如下:申请人必须是农村集体经济组织成员;申请宅基地必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准;申请宅基地必须符合本村统一的居住整体规划;申请宅基地必须征求四邻意见。一、农村买地建房合...查看全文
律师分析: 农村宅基地批复有效期是2年。根据《农村宅基地管理办法》第十五条:有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况...查看全文
农村宅基地批复有效期是2年。根据《农村宅基地管理办法》第十五条:有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。...查看全文
律师分析:农村宅基地批复有效期是2年。根据《农村宅基地管理办法》第十五条:有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特...查看全文
法律分析:1、法定农村宅基地审批时限:20日,承诺农村宅基地审批时限:20日。 2、农村宅基地审批时间一般为20日。 3、符合条件的人员可以申请农村宅基地,申请应当向村民委员会提出,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源...查看全文
地基纠纷处理:可向乡政府或土地管理所申请处理,不受理可向县政府申请,调解无效可向法院起诉。法律依据:《土地管理法》。宅基地规定:只能在本村集体内流转,不能买卖继承,只能通过土地管理部门批准。农户对宅基地拥有使用权,但所有权归集体,...查看全文
在农村,修房是一件大事,是人们最关心的问题之一,宅基地的使用需要经过村委会的同意,经过当地国土部门的审核批准,才能够修建房屋,那么辛集农村村民宅基地审批法律依据是什么呢?下面就由律师为大家解答一下,希望能够对大家有所帮助。 一、辛...查看全文
首先,我国《民法典》的第三百六十四条规定:“宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。” 宅基地因自然灾害等原因灭失的: 1、一般来说,因为自然灾害原因使得宅基地使用权灭失的,都应该给...查看全文
法律解析: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文
律师解答: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文
违规审批宅基地需要负刑事责任。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。向村委会书面申请,现场勘查,填写申请表,村委会申请审核上报,审批,划定界限,验收发证。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用...查看全文
根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定征收目录,严...查看全文
律师分析: 根据中国高级人民法院颁布的相关法律法规,农村村民出售、出租房屋后,不得申请宅基地。法律条文显示,法律并没有禁止农民租售房屋,但农村村民出售房屋后,农民失去了再申请宅基地的权利。国家要完善征地制度,缩小征地范围,探索制定...查看全文
本文讲述了政府非法强征拆迁的受害者可以采取的法律措施。他们可以收集有关违法拆迁证据,并向公安机关报案。同时,受害者可以通过申请政府信息公开的方式,收集征收方在拆迁过程中存在的违法行为。若受害者对政府裁决不服,他们可以依法申请行政复...查看全文
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