扬州公积金贷款额度

律师回答

人们缴纳住房公积金的最主要的目的就是为了能够买房购房,那么当真正需要使用住房公积金进行住房贷款时应该怎么做呢?扬州公积金贷款额度是多少呢?本文在这里就扬州市进行住房公积金贷款进行说明。贷款额度1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金,...想要了解更多关于这些问题的知识,跟着律师一起看看吧。

贷款额度

1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金,最高贷款额度由35万调至50万;

2、一人正常缴存住房公积金的,最高贷款额度由21万调至30万。

依据房价计算的公积金贷款额度

①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款,不含配套费)。

②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注:10年以上的住房,房龄每延长5年,可贷额度比例相应下降10个百分点)。

③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

提示:扬州公积金贷款额度是多少呢?夫妻双方最高为50万,只有一人缴纳公积金的话,则最高只能贷到30万元。职工在申请贷款前应该连续缴纳了6个月及以上的住房公积金,并且个人账户有6个月以上的缴存余额和有购买住房翻建住房等证明。

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