房屋中介协议有何法律效力?

律师回答

律师解答:

房屋中介合同的法律效力为:中介促成交易,委托人要根据合同支付相应的报酬。合同双方要遵守合同的约定,履行义务。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

【法律依据】:

《中华人民共和国民典法》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋中介三方协议是否有法律效力?

律师分析: 签订协议的当事人具有民事行为能力,协议书是三方自愿签订,并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,该协议具有法律效力。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,...查看全文

房屋中介合同有何法律效力

房屋中介合同的法律效力为:中介促成交易,委托人要根据合同支付相应的报酬。合同双方要遵守合同的约定,履行义务。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付...查看全文

房屋中介合同有何法律效力

法律解析: 房屋中介合同的法律效力为:中介促成交易,委托人要根据合同支付相应的报酬。合同双方要遵守合同的约定,履行义务。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,...查看全文

房屋中介合同有何法律效力?

律师分析: 房屋中介合同的法律效力为:中介促成交易,委托人要根据合同支付相应的报酬。合同双方要遵守合同的约定,履行义务。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,...查看全文

房屋中介签协议有没有律效应?

律师解答: 合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件: 1、合同书是当事人真实的意思表示2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段...查看全文

房屋中介签协议有没有律效应?

法律解析: 合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件: 1、合同书是当事人真实的意思表示2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段...查看全文

中介协议是否具有法律效力?

通过中介买房需要签订居间合同和房屋买卖合同,违约将承担相应责任。居间合同保证中介利益,违约需赔偿中介费;房屋买卖合同约定买卖双方违约责任。根据法律规定,居间合同是接受委托报告订立合同机会或提供交易媒介的合同。居间合同可分为报告居间...查看全文

中介独家协议具有法律效力吗

中介购房合同与房屋买卖合同都具有法律效力,但主要约定不同。居民私下签订的房屋买卖合同有效性需认定。签订合同要在公共场合、有见证人的情况下进行。只要合同不违反法律、不损害他人利益,且真实意思表示一致,合同具有法律效力。定金适用定金罚...查看全文

中介签的三方协议有法律效力吗

法律分析:三方协议通常只三方当事人签订的协议,此类协议如果是依法签订的,并且不存在法定合同无效的情形,就是合法有效的。三方合同是否有法律效力,答案是肯定的,三方协议中的一方一般是中介方或者见证方,只要订立的三方合同不违反相...查看全文

中介签的三方协议有法律效力吗

法律分析:三方协议通常只三方当事人签订的协议,此类协议如果是依法签订的,并且不存在法定合同无效的情形,就是合法有效的。三方合同是否有法律效力,答案是肯定的,三方协议中的一方一般是中介方或者见证方,只要订立的三方合同不违反相...查看全文

房屋中介签合同有什么法律效力

房屋中介合同属于法律规定的居间合同范畴,居间合同也是合同,适用于合同法,与其他合同享有一样的法律效力。但是中介取得报酬一定是以获得成交为前提,如果不成交是不可以获得报酬的,但是可以让委托人支付必要的成本费用。...查看全文

房屋赠与协议如何写有法律效力

赠与协议符合下列要件的,才能具有法律效力:1、合同主体具备相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;4、不违背公序良俗。赠与合...查看全文

法律效力:中介协议合同是否具有法律约束力?

只要民事主体适格、其意思表示真实,且合同内容符合法律规定,那么该合同就是依法成立的。购房中介签的合同和私人合同只要符合相关条件,就有法律效力。而购房协议需要满足完全民事行为能力、真实意思表示且内容合法不违反法律法规和公序良俗的条件...查看全文

房屋转让协议有无法律效力

法律解析: 房屋转让协议是有法律效力的,只要其是双方真实意思的表示,本着公平、诚实、信用的原则签订的,并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益就是有效的。但是购房协议不可对抗善意第三人,即如果卖方已经与买方签订了转让协议,但是...查看全文

房屋代购协议有法律效力吗

法律分析:一、房屋代购协议有没有法律效力房屋代购协议,满足以下条件有法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...查看全文

房屋买卖协议有法律效力吗

法律分析:房屋买卖合同协议书依法成立即有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订房屋买卖合同协议书后未办理过户登记的不影响合同效力,但所有权不发生改变。【法律依据】:《中华...查看全文

房屋协议过户有法律效力吗

法律分析: 房屋协议过户一般是具有法律效力的。其只要满足下列条件,就是有效的: 1、协议意思表示真实,不违反法律法规; 2、符合合同的构成要件。但是还是需要办理登记手续,这样才有对抗第三人的法律效力。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文

房屋分家协议有法律效力吗

法律分析:房屋分家是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效,但是,尽管房屋分家协议有效,但是房屋如果没有发生物权变更登记,是不发生物权变动效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋买卖协议有法律效力吗

有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证,就会以极其低廉的价格出售,一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续,那么,私下签的买卖协议有效吗?私下签的房屋买卖协议符合条件有效。房屋买卖合同属民事买...查看全文

房屋协议过户有法律效力吗

法律分析: 房屋协议过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实,不违反法律法规,符合合同的构成要件就是具有法律效力的。但是还是需要办理登记手续,这样才有对抗第三人的法律效力。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条 ...查看全文