二手房首付交了不想买了怎么办？可以和卖方协商一致解除房屋买卖合同，后续权利义务问题可以由双方协商处理。如果是因为卖方违约或不可抗力导致合同无法继续履行，买方可以单方解除合同。购房合同应写明当事人和房屋基本信息、价款、付款方式、付款...查看全文

卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质...查看全文

律师分析： 购买二手房需要根据合同约定完成，不然肯定是需要赔偿违约损失，根据描述，对方没有按期交房进行过户就是对方存在违约行为，如果对方违约在先，你就可以要求取消二手房购买合同交易。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析： 房子交了首付后，购房者不想买了，应当根据违约条款承担违约责任。除此之外，若是，购房者交付了定金的，因为自己的原因不购房的，是无权请求返还定金的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的...查看全文

法律分析:房子交了首付后不想买了应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。法律依据:《《中华人民...查看全文

如果房子交了首付后不想买，可以和对方协商解除合同。对方不同意的，可以按照合同违约条款解除合同，但已经支付的定金无权要求返还，且应承担合同约定的违约责任。根据法律规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救...查看全文

买房人付了首付现在不想买了怎么办(《合同法》有效期限截止于2022年12月31日) 就算开发商给你退，你还要承担一些费用，例如备案费、还有贷款的公证费都是不会退的，如果按正常情况你没有任何理由开发商也不会轻易退给你，退给你也要算...查看全文

购房人在解除买卖合同时，应首先检查合同中是否有相关约定，但实践中很少有此类约定。其次，可以通过友好协商与开发商达成一致，并支付一定的补偿金或违约金来解除合同。如果前两种方式不可行，购房人可以通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除...查看全文

房子交了首付后不想买了，可以与卖方协商解除房屋买卖合同。根据不同情况，解除合同后可能涉及首付款退还、违约损害赔偿等问题，需要双方协商一致处理。如果是卖方的根本违约或不可抗力导致合同无法履行，买方可以单方解除合同并要求退还首付款。如...查看全文

本文介绍了如果买房时已经支付了首付,但不想继续购买该房产,可以考虑退房的相关知识。其中,提到了交了首付款退房的法定理由,包括开发商逾期交房、擅自变更设计、房屋实测面积与合同约定面积不符、房屋主体结构质量不合格、约定期限内购房人未能...查看全文

房子交了首付后不想买了一般是不可以的，交了房屋的首付款，一般表示银行贷款已经进入到审批或者已经快要下来了，如果银行正在审批的，此时违约有可能被开发商处以高额的违约金。...查看全文

如果付了首付想退房，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的。需要和卖家协议退房，一般情况，只要和卖家签署买卖合同，不要房子退房，是买方违约，需要支付违约金和对方协议终止合同。首付款是房屋购买时的第一笔预付...查看全文

退房的处理方式：根据合同约定处理，无约定则协商，协商不成可申请调解，调解不满意可向法院起诉。卖方违约可要求双倍返还定金，买方违约需承担违约责任。...查看全文

正常情况下，如果是由于购房者个人的原因，在交完首付后不想买房是无法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和开发商进行协商，根据所签订的购房合同承担相应的违约责任，补偿开发商相应的违约金，本着协商的原则解决问题，必要的话可以到相关的部门...查看全文

正常情况下，如果是由于购房者个人的原因，在交完首付后不想买房是无法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和开发商进行协商，根据所签订的购房合同承担相应的违约责任，补偿开发商相应的违约金，本着协商的原则解决问题，必要的话可以到相关的部门...查看全文

律师分析： 1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。 2、与开发商协商解除买卖合同。 如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿...查看全文

购买二手房，首付已交，无法办理房贷。根据情况可分为三种：一是开发商原因导致贷款无法办理，购房者可退房且开发商承担责任；二是不可归责于双方原因，购房者可解除合同并退还首付款；三是购房者自身原因，一般不支持解除合同，购房者需重新协商付...查看全文

法律分析:付了首付款的房子不想要了购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百六...查看全文

法律分析：1、首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合...查看全文

法律分析：首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违...查看全文