购房意向金、订金和定金的区别主要表现在以下几个方面：一、法律上定金和订金区别；二、订金和定金哪个更有法律效益。购房意向金并非定金或订金，从严格意义上来说它不属于法律概念。意向金的支付意味着买方表达购买房屋的意愿和承诺。订金并非一个...查看全文

诚意金：是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；并且，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式...查看全文

法律分析： 购房诚意金不是购房定金。诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。...查看全文

诚意金在我国法律上没有法律依据，开发商应退还意向金，否则购房者可以起诉开发商，解决争议可以通过和解、调解或仲裁，拒不履行的可以请求法院执行；定金是合同履行的担保，不履行可要求返还，收受定金不履行应双倍返还；订金是预付款，不具担保性...查看全文

法律分析:购房定金要注意以下问题:_x000D_ 1、定金一般不予退还，但法定退还事由达成的除外；_x000D_ 2、定金合同自实际交付定金时成立；_x000D_ 3、定金合同属于房屋买卖合同的从合同，具有从属性；_x00...查看全文

购房三金的具体含义：定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返...查看全文

法律分析:购房三金的具体含义是指定金、订金、意向金。购房定金是当事人双方为保证债务的履行约定由买方先行支付给卖方一定数额的货币作为的担保；购房订金不具有担保性质；购房意向金是附购买房屋意向条件的定金。法律依...查看全文

购房定金要注意的事项有：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。...查看全文

法律分析： 法律意义上的定金是指当事人之间依法约定的，作为债权的担保的一定数额的金钱货币。一般来说，当事人约定的定金不能超过主合同标的额的百分之二十，否则超过的部分不视为是定金。 法律依据： 《民法典》 第五百八十六条 当事人可以...查看全文

法律上的定金是为了确保履行债务而先行支付给对方一定金额的货币作为担保。双方可以协商一致，在合同中约定定金并按约定交付。...查看全文

法律上的定金是为了保证债务履行，当事人约定由一方先支付给对方一定数额的货币作为担保。双方可以在合同中协商一致，并按照约定进行交付。...查看全文

法律分析： 法律意义上的定金可以作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国担保...查看全文

法律分析：法律意义上的定金可以作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：...查看全文

违规预售导致的意中小区问题主要源于收取所谓的诚意金。然而，法律上并不存在诚意金的概念，它不是违约金、定金或订金。诚意金只是开发商为营销目的而收取的一种费用，用来甄别客户并维护购房秩序。它并没有合同效力或法律保护性质。因此，收取诚意...查看全文

法律分析:购房意向金的好处是:_x000D_ （一）保证购房者的购房权益；_x000D_ （二）意向金未转为定金前，购房者可以随时拿回意向金；_x000D_ （三）售房者违约导致买卖合同不能达成时，购房者可以取得双倍赔偿。...查看全文

购房定金是指买房人在商品房买卖合同中为确保合同履行，在法律规定或双方约定下，提前按照合同金额的一定比例支付给卖房人的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同金额的20%，超过部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是为确保商品房买卖合同履行，购房者按合同标的额一定比例预付卖方的款项。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的20%。超过部分无效。法律有其他规定。...查看全文

购房定金是指买房人为确保合同履行，在法律或双方约定的基础上，提前支付一定比例的款项给卖房人。定金数额由双方约定，但不得超过总价的20%，超出部分无效。法律还有其他规定。...查看全文

购房定金是为了确保商品房买卖合同的履行，购房者根据合同标的额的一定比例提前支付给卖房人的金钱。定金数额由双方约定，但不得超过合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。法律有其他规定。...查看全文

1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹...查看全文