开发商收取的“诚意金”实际上是一种定金，定金是一种担保方式，在购房合同或协议中约定。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金可以退，但具体情况需要根据法律规定和合同条款来判断。如果开发商不具备商品房销售资格...查看全文

诚意金是购房者为表现诚意而支付的金额，不是法定概念，没有法律规定。定金是在合同订立或履行前支付的法定担保方式，适用《定金罚则》。诚意金是确定购房优先权，法律上无约定，而定金有明确规定和法则。...查看全文

法律分析：诚意金：是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；并且，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱...查看全文

法律分析： 买房诚意金和定金的区别是：诚意金是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时对购房者许诺一定的优惠刺激购房者的积极性，通过收取诚意金确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱...查看全文

买房诚意金和定金的区别是：1、诚意金是购房者通过缴纳钱款来确定购房的优先购买权，并没有关于诚意金的约定，诚信基金是开发商的一种营销手段在收取诚意基金的同时，向购房者承诺一定的折扣，以激发购房者的积极性；2、...查看全文

诚意金和定金的区别：诚意基金是购房者通过支付资金来确定购房的优先购买权。法律上没有关于诚意基金的协议，定金是明确规定和定金的规定。诚意基金是指购房者表现出买房的诚意，需要通过缴纳诚意基金来表现。缴纳诚意基金后，购房者获得优先购买房...查看全文

定金、订金、认购金和诚意金是房地产交易中常见的四种款项。定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保；订金属于当事人约定一方向对方给付的预付款；认购金和诚意金是指购房者表现出买房的诚意交付的金钱。在购房过程中,购房者需要明确...查看全文

诚意金与认购金的区别在于目的和用途。商家拒不退还认购金时，可以向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。购房认购金比例不得超过购房款的20%。超过部分不属于定金，不适用定金罚则。...查看全文

“诚意金”是开发商为刺激购房者积极性而收取的一种营销手段，同时也用于确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。少数开发商将事先收取的“诚意金”作为融资手段之一。而定金则是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保方式。定金给付...查看全文

定金与订金的区别及诚意金的含义和退还规定。定金是合同履行的担保，履行后可抵作价款或收回；不履行约定的债务时无权要求返还。订金只是预付款，不具备担保性质，不履行约定只能如数返还。诚意金是购房者表现出买房诚意的方式，可获得优先购买权和...查看全文

法律分析： 购房诚意金不是购房定金。诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。...查看全文

购房时订金和定金的区别如下：定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币，合同履行后，定金应当收回，或抵作价款；而订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。...查看全文

购房诚意金是开发商的一种营销手段，购房人向开发商预付一定金额以获取优先购买住房的权利。在收取诚意金的同时，开发商会对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性。此外，诚意金也可以确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。然而，在交易没...查看全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。 认筹金就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。 ...查看全文

诚意金在我国法律上没有法律依据，开发商应退还意向金，否则购房者可以起诉开发商，解决争议可以通过和解、调解或仲裁，拒不履行的可以请求法院执行；定金是合同履行的担保，不履行可要求返还，收受定金不履行应双倍返还；订金是预付款，不具担保性...查看全文

违规预售导致的意中小区问题主要源于收取所谓的诚意金。然而，法律上并不存在诚意金的概念，它不是违约金、定金或订金。诚意金只是开发商为营销目的而收取的一种费用，用来甄别客户并维护购房秩序。它并没有合同效力或法律保护性质。因此，收取诚意...查看全文

购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候，提前缴纳一部分定金，这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的...查看全文

法律分析： 购房定金和订金的区别： （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； （二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行...查看全文

法律分析： 购房订金和定金的区别主要包括： 1、交付购房订金的协议是主合同的一部分，而交付定金的协议是从合同； 2、未交付购房订金的，即构成对主合同的违反，而未交付定金的，不构成对主合同的违约； 3、交付和收受订金的当事人一方不履...查看全文

法律分析： 购房订金和定金的具体区别如下： 1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分； 2、未交付定金的，不构成对主合同的违约，而未交付订金的，即构成对主合同的违反。 3、交付和收受订金的当事人一方不履行...查看全文