定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效...查看全文

律师分析： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付...查看全文

卖方在二手房交易过程中的注意事项是：1、在二手房交易前确认买家的真实身份；2、明确双方的违约责任；3、注明付款，转账时间；4、注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司...查看全文

定金合同的主旨是为了保证债务的履行，当事人可以约定支付一定数额的货币作为担保。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金合同应采用书面形式，并约定交付定金的期限，从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。未...查看全文

法律分析:卖方在二手房交易过程中的注意事项有:注意查验买方身份信息；注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。法律依据:_x000D_ 《城市房地产...查看全文

1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房...查看全文

本文探讨了未来城市规划、道路建设对地产市场的影响以及电视频道的地产栏目等内容,旨在反映当时的市场行情。在房屋买卖过程中,卖房者需要综合考虑房屋地段、楼层、朝向、面积、户型、景观等因素,并适当调整以扬长补短。在定价时,卖房者需关注买...查看全文

买房交定金注意事项有：（1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款；（2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明；（3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费...查看全文

本文讲述了高楼建造的背景和高房价时期的情况,以及在这种环境下购买房屋需要注意的问题。作者提醒购房者,高楼建造是为了满足高房价的需求,但居住条件相对较差,容易贬值或相对贬值。此外,地王旁边的成品房也将重新定位,但房屋本身的状况并没有...查看全文

律师分析： 用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属是否存有争议；房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；房屋是否已抵押，未经抵押权人书面...查看全文

法律分析:买房交定金的注意事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部...查看全文

交付买房定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。...查看全文

1、一定要签协议交定金时一定要和开发商／卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金订金不是一个规范的法律概念，实际...查看全文

1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三...查看全文

二手房买卖中的注意事项：1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；2、搞清楚所卖房屋的性质；3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；4、验证产权证的合法性与真实性；5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵...查看全文

律师解答： 1. 在事故发生前，充分了解汽车保单上的各条项目。 2.一旦发生事故，投保公司会派人确定出事车的实际价值，主要参考汽车销售商、汽车报价手册、网上价格等因素。 3.交通事故发生后，及时出具交通事故责任认定书。 【法律依...查看全文

1、收取定金提高合同约束力在买卖双方签署房屋买卖合同之后，如果没有定金的约束，购房者极有可能出现今天签约，明天违约的状况。尽管卖家可以通过法律渠道来挽回损失，但其中耗费的时间与精力却无法弥补。2、通过第三方...查看全文

1、注意关于所委托的中介机构注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。2、注意检查二手房的质量当您选购二...查看全文

律师分析： 1.合法产权2.违章记录要清楚3.原车汽车购置税缴费单4.过户所产生的中间费用事先确定清楚5.确立书面合同6.过户手续办理过程一定要规范进行。 【法律依据】： 《二手车流通管理办法》 第一条 为加强二手车流通管理，规...查看全文

买卖二手房的流程及通过中介购房需要注意的事项 买卖二手房的流程包括签订合同、办理贷款、办理过户手续等，而通过中介购房需要注意中介挪用房款、交购房定金、确认产权是否明晰、签订买卖合同写明违约责任以及最后付清中介费等事项。...查看全文