买房交定金注意事项有哪些

律师回答

买房交定金注意事项有:
(1)定金条款不是强制性的,只是指导性的,消费者可以依法决定是否订立定金条款;
(2)不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明;
(3)虽然已经订立了定金条款,但合同只有在消费者交付定金后才生效;
(4)要区分定金和预付款的区别,预付款是预付款,但预付款不能适用定金罚款;
(5)谨防部分开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设置陷阱,故意让消费者违约。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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