法律分析： 买房子交首付注意事项有： 1、收款人是否为房屋所有权人； 2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等； 3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。 法律依据： 《民法典...查看全文

法律分析： 买房交首付时要注意以下事项： １．要核实开发商是否取得相关资格证，主要有的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，特别是商品房预售许可证。 ２．审查合同文本及内容，尤其是对合...查看全文

1.必定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证，有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房能否办产权证的重要证件。购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。2.必定要选用房...查看全文

用信用卡付首付注意事项如下：1．用信用卡支付买房首付款，由于买房首付款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房首付款就需要手中持有多张信用卡；2．信用卡本身额度不...查看全文

二手房首付是指在购买二手房时，买受方需要一次性支付的金额，除了银行贷款外。计算首付款的方式是：净首付款 = 房屋实际成交价 - 贷款金额(净首付款不包括国家税费和中介服务佣金)。贷款金额 = 房屋评估价的80%。在二手房交易中，二...查看全文

法律分析： 　　交首付需要注意：　　1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。　　2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。　　3、要明确交房时间、违约责任。出...查看全文

买房首付注意事项如下：1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、看清楚合同条款权...查看全文

交付买房定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。...查看全文

法律分析：房屋交付的注意事项有：查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_...查看全文

法律分析:买房首付注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据...查看全文

注意事项一：避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!注意事项二：避免抢房陷阱...查看全文

购房应量力而行，不要被房价数字忽悠。先了解楼市再买房，分析开发商品牌实力。购房资金不要一次性投入，选择实用率高的户型。对周边环境要有所了解，不要冲动下定金。合同签订要仔细，贷款约定要谨慎。购房需谨慎，保障自己的合法权益。...查看全文

法律分析： 分期付款买房的注意事项有：首先可以注意了解各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况注意选择不同的贷款期限；最后注意对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。 法律依据： 《个人...查看全文

法律分析：分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。法律...查看全文

分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。一、等额本金和等额本息的区...查看全文

法律分析:买房注意事项有:注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物...查看全文

买房交定金注意事项有：（1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款；（2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明；（3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费...查看全文

1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。...查看全文

法律分析： 买房子注意事项有： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违...查看全文

买房子注意的事项有：1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、积累买房首付款，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。4、购房费用的了解...查看全文