法律分析:买房首付注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据...查看全文

法律分析： 买房交首付时要注意以下事项： １．要核实开发商是否取得相关资格证，主要有的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，特别是商品房预售许可证。 ２．审查合同文本及内容，尤其是对合...查看全文

法律分析：买房子交首付需要注意的事项如下：_x000D_ 1、收款人是否为房屋所有权人；_x000D_ 2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；_x000D_ 3、买房子...查看全文

法律分析： 买房子交首付注意事项有： 1、收款人是否为房屋所有权人； 2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等； 3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。 法律依据： 《民法典...查看全文

购房需注意查看开发商的五证，特别是国有土地使用证和商品房预售许可证；合同文本要规范，仔细阅读并填写；确认交房日期及延期交房违约金；明确计价方式、总价款及支付条款；注意面积确认及差异处理；确保合同条款权利与义务对等；购房首付款后准备...查看全文

用信用卡付首付注意事项如下：1．用信用卡支付买房首付款，由于买房首付款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。那么，想用信用卡支付买房首付款就需要手中持有多张信用卡；2．信用卡本身额度不...查看全文

二手房首付是指在购买二手房时，买受方需要一次性支付的金额，除了银行贷款外。计算首付款的方式是：净首付款 = 房屋实际成交价 - 贷款金额(净首付款不包括国家税费和中介服务佣金)。贷款金额 = 房屋评估价的80%。在二手房交易中，二...查看全文

买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。一、工程工作联系单是否具有法律效力工程工作联系单是否具有...查看全文

1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。...查看全文

在南京公布的史上最严的相关的调控政策中，也开始明确了本市的户籍的成年的单身人士（其中也是可以含离异）智能限购１套住房，这样看来，完全可以选择以离婚的方式来获得购房的资格。其中的夫妻一方也是必须要选择净身出户的，如此一来，才可以成功...查看全文

法律分析： 买房付定金的注意事项是， 1、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十； 2、以及当事人给付定金时，要结算清楚其给付的数额； 3、并且定金合同是自给付定金时成立，因此定金合同的条款约定要公平合理。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析：目前，世面上一些楼盘推出的“低首付”房源，大都是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成几期，购房者虽然第一次支付的钱会变少，但真正意义上的首付并没降低。开发商这样的做法，故意混淆了两个概念：一个是银行规定的首付款；另外一个则...查看全文

买房需注意：不要太情绪化，要理性思考回报率；提前做市场调查，了解房价；进行购前检查，避免大修费用；确认贷款额，避免失望；避免贷款过多，影响生活质量；认清各种贷款方案；预估额外费用，避免经济问题。保持冷静，找到满意房子值得花时间。...查看全文

法律分析：买房付首付签合同的注意事项：_x000D_ 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；_x000D_ 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；_x000D_ 3、房屋过户的时间；_x000D_ 4、房屋买...查看全文

1、买房付首付签合同时要注意的事项有：（1）交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。（2）检查合同中是否写明房屋交付的方式、日...查看全文

法律分析： 买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律分析： 　　交首付需要注意：　　1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。　　2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。　　3、要明确交房时间、违约责任。出...查看全文

买二手房首次置业需注意以下事项：1.所有产权人到场签字。2.了解房屋是否在租。3.签订协议时避免留空白条款。4.保留所有证据。...查看全文

1、住所公积金借贷买房首付：公积金不能直接用作购房首付，市民需求先垫支首付款，然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。2、住所公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的高可贷额度：核算公式为：(公积金账户余额公...查看全文

在确认房屋产权的可靠性时，需要注意以下几点：首先，要核实产权证上的房主是否与卖房人一致；其次，要关注产权证确认的面积是否与实际面积相符；最后，务必检查产权证的正本，并到房管局查询其真实性。此外，还需要确认房屋的准确面积、房屋的内部...查看全文