1、买房付首付签合同时要注意的事项有：（1）交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。（2）检查合同中是否写明房屋交付的方式、日...查看全文

法律分析： 买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。一、工程工作联系单是否具有法律效力工程工作联系单是否具有...查看全文

法律解析： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:买房子付首付款是将该款项直接交给卖主，并保存相关证据。签合同的注意事项主要有:完善合同的审批制度和审查制度；注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定...查看全文

律师解答： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 买房子在签订购房合同后付首付，一并要注意： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等；...查看全文

法律分析：买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有：_x000D_ 1、核实开发商“五证”， “五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；_...查看全文

法律分析：目前，世面上一些楼盘推出的“低首付”房源，大都是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成几期，购房者虽然第一次支付的钱会变少，但真正意义上的首付并没降低。开发商这样的做法，故意混淆了两个概念：一个是银行规定的首付款；另外一个则...查看全文

法律分析： 　　交首付需要注意：　　1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。　　2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。　　3、要明确交房时间、违约责任。出...查看全文

1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。...查看全文

买房首付注意事项如下：1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、看清楚合同条款权...查看全文

律师分析： 首付交了没签合同只能表示双方没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间没有权利义务。合同的形式有书面的和口头的，尽管没有签合同，但是交了首付也表示一方有履行合同义务，合同成立，口头达成一致的合同内容同样约束双方，一方有违...查看全文

律师分析:首付交了没签合同只能表示双方没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间没有权利义务。合同的形式有书面的和口头的，尽管没有签合同，但是交了首付也表示一方有履行合同义务，合同成立，口头达成一致的合同内容同样约束双方，一...查看全文

与开发商签订购房合同。约定好所购房屋位置,面积,价格等等。与银行签订抵押合同。约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同，约定借款金额和还款年限等相关内容如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买...查看全文

二手房付首付款需要注意以下问题：1、注意购房流程。签合同交定金前，一定要核查房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人；2、注意产权证件。要注意从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续；3、注意合同内容。双方的责任和义务是否对等，...查看全文

看房注意事项：避免抢房陷阱、观看房屋面积、查看开发商口碑、看五证；签合同注意事项：找有经验的朋友一起签、仔细查看退房协议、交房标准和时间；赠送面积的猫腻要注意。...查看全文

合同签订后交了首付款但不想要房了，就是说想解除该合同。合同一旦生效对双方具有约束力，一方不能随意解除。你想解除的话，可以和对方商量，假如一致同意可以解除该合同，违约方依据合同承担违约责任。假如对方不同意解除，你又没有法定的或约定的...查看全文

购房者在买房交首付时需要注意以下事项:确认开发商资质,包括五证和国有土地使用证、商品房预售许可证等;明确付款方式和合同条款,包括数额、期限、方式及违约责任等;了解购房合同内容,包括首付款、房价、交付日期等;了解交完首付后多久能拿到...查看全文