法律解析： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:买房子付首付款是将该款项直接交给卖主，并保存相关证据。签合同的注意事项主要有:完善合同的审批制度和审查制度；注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定...查看全文

法律分析：买房付首付签合同的注意事项：_x000D_ 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；_x000D_ 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；_x000D_ 3、房屋过户的时间；_x000D_ 4、房屋买...查看全文

1、买房付首付签合同时要注意的事项有：（1）交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。（2）检查合同中是否写明房屋交付的方式、日...查看全文

法律分析： 买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律分析： 买房子在签订购房合同后付首付，一并要注意： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等；...查看全文

法律分析：买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有：_x000D_ 1、核实开发商“五证”， “五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；_...查看全文

法律解析： 第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介采用的“一...查看全文

律师解答： 第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介采用的“一...查看全文

与开发商签订购房合同。约定好所购房屋位置,面积,价格等等。与银行签订抵押合同。约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同，约定借款金额和还款年限等相关内容如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买...查看全文

买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。一、工程工作联系单是否具有法律效力工程工作联系单是否具有...查看全文

1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。...查看全文

看房注意事项：避免抢房陷阱、观看房屋面积、查看开发商口碑、看五证；签合同注意事项：找有经验的朋友一起签、仔细查看退房协议、交房标准和时间；赠送面积的猫腻要注意。...查看全文

律师分析： 1、首先要确认开发商是否具备“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同建筑面积的约定。 5、买期房合同中要约定条件和时限。 6、签合同时要注意查验房屋质量问题。 【法律依据】：...查看全文

买房签合同需注意以下事项：1、卖方需合法拥有房屋所有权；2、合同内容要详细完善，公平原则需遵守；3、双方需具备完全民事行为能力。...查看全文

法律分析:买房子签合同要注意以下事项:_x000D_ 1、出卖人应当合法取得房屋的所有权；_x000D_ 2、合同的内容应当完善具体，遵守公平原则；_x000D_ 3、当事人应当具有完全民事行为能力。法律依...查看全文

法律解析： 1、首先要确认开发商是否具备“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同建筑面积的约定。 5、买期房合同中要约定条件和时限。 6、签合同时要注意查验房屋质量问题。 【法律依据】:...查看全文

购房签合同需注意：认准签约主体；填写完整，不漏项；仔细阅读合同内容；合同应留空白行，方便补充约定。合同应体现双方自愿原则。...查看全文

律师解答： 一、首先看开发商是否具备“五证” 二、使用规范的合同文本 三、查验有关证明文件 四、买期房要注意建筑面积的约定 五、买期房要约定条件和时限 六、签约时要注意房屋质量问题 七、签约时明确物业管理事项 八、注意合同文本中补...查看全文