法律分析：买房付首付签合同的注意事项：_x000D_ 1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；_x000D_ 2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；_x000D_ 3、房屋过户的时间；_x000D_ 4、房屋买...查看全文

1、买房付首付签合同时要注意的事项有：（1）交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。（2）检查合同中是否写明房屋交付的方式、日...查看全文

法律分析： 买房付首付签合同要注意，卖方是否具有销售许可证；卖方是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否齐全；权利义务是否公平；内容是否合法；是否违背公序良俗。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

法律解析： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:买房子付首付款是将该款项直接交给卖主，并保存相关证据。签合同的注意事项主要有:完善合同的审批制度和审查制度；注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定...查看全文

律师解答： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

买房首付注意事项如下：1、核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2、看清楚合同条款权...查看全文

1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。...查看全文

法律分析：目前，世面上一些楼盘推出的“低首付”房源，大都是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成几期，购房者虽然第一次支付的钱会变少，但真正意义上的首付并没降低。开发商这样的做法，故意混淆了两个概念：一个是银行规定的首付款；另外一个则...查看全文

法律分析： 　　交首付需要注意：　　1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。　　2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。　　3、要明确交房时间、违约责任。出...查看全文

法律分析： 买房子在签订购房合同后付首付，一并要注意： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等；...查看全文

法律分析：买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有：_x000D_ 1、核实开发商“五证”， “五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；_...查看全文

法律分析:买房首付注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据...查看全文

看房注意事项：避免抢房陷阱、观看房屋面积、查看开发商口碑、看五证；签合同注意事项：找有经验的朋友一起签、仔细查看退房协议、交房标准和时间；赠送面积的猫腻要注意。...查看全文

购房者在买房交首付时需要注意以下事项:确认开发商资质,包括五证和国有土地使用证、商品房预售许可证等;明确付款方式和合同条款,包括数额、期限、方式及违约责任等;了解购房合同内容,包括首付款、房价、交付日期等;了解交完首付后多久能拿到...查看全文

律师分析： 一、对开发商一定要深入了解：现在网上经常会看到开发商卷钱跑路的新闻，因此在交首付前，购房者最好先对开发商有一个全面充分的了解。 比如开发商成功楼盘是否较多?口碑是否良好?负面新闻是否存在?只有确定开发商没有问题了，你才...查看全文

二手房付首付款需要注意以下问题：1、注意购房流程。签合同交定金前，一定要核查房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人；2、注意产权证件。要注意从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续；3、注意合同内容。双方的责任和义务是否对等，...查看全文

1、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。了解当地购房政策、房产项目的背景、房产及房产公司是否正规手续齐全有无预售资格。 2、了解并正确估算自己的实际购买能力，注意资金安全，注意贷款方式和还款方式，以及异地使用公积金...查看全文

二手房首付是指在购买二手房时，买受方需要一次性支付的金额，除了银行贷款外。计算首付款的方式是：净首付款 = 房屋实际成交价 - 贷款金额(净首付款不包括国家税费和中介服务佣金)。贷款金额 = 房屋评估价的80%。在二手房交易中，二...查看全文