法律分析:
买房注意事项有:注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000D_
商品房现售，应当符合以下条件:_x000D_
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；_x000D_
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；_x000D_
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；_x000D_
（四）已通过竣工验收；_x000D_
（五）拆迁安置已经落实；_x000D_
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；_x000D_
（七）物业管理方案已经落实。
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婚前共同买房需注意以下事项：1.分清各方出资的钱款，避免日后纠纷；2.确定主贷人时应选择收入较高、年龄较小的一方，避免影响贷款；3.房产证上是否填写两人名字应进行充分协商，避免一方无权分割。...查看全文
律师分析： 1.如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2.如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，...查看全文
法律分析:婚前买房有如下注意事项:_x000D_ 1、若双方共同买房的，当事人应当就房产出资、登记权属、房产归属等相关问题协商一致，并以书面形式体现；_x000D_ 2、若当事人个人出资买房的，应当注意收好购房合同、出资凭...查看全文
法律解析： 1.如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2.如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，...查看全文
摘要：在买房时，需要考虑个人需求和支付能力，确定房价和房屋面积，计算家庭平均月收入，保留日常开支和预备资金，仔细核查个人或家庭的净资产，选择适宜的房价和房屋面积，算清购房时的各项税费，考虑物业管理费用，做好装修及维修费用预算，以及...查看全文
1、从支付的金额来说，一次性付款人金额要少于分期付款的总金额。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付...查看全文
法律解析： 找中介买房的注意事项有：卖方应当办理出售登记手续，签定《房屋出售委托协议》；过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介...查看全文
１、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办...查看全文
律师分析： 找中介买房的注意事项有：卖方应当办理出售登记手续，签定《房屋出售委托协议》；过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介...查看全文
消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”。一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的买房公积金贷款额度也就为零，这就意味着您...查看全文
法律分析： 买房子应该注意的事项有： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 法律依据： ...查看全文
法律分析：买房中一定需要注意的事项如下：_x000D_ 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；_x000D_ 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；_x000D_...查看全文
分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。一、等额本金和等额本息的区...查看全文
法律分析：分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。法律...查看全文
申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。一、出具借据时注意的事项有哪些出具借据...查看全文
1、买房时必须夫妻双方到场：贝壳济南站提醒您，买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现...查看全文
买房的公摊面积注意事项：1、不要盲目追求最低公摊面积。2、零公摊不可信。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。一、购房者签订的房屋买...查看全文
法律分析： 分期付款买房的注意事项有：首先可以注意了解各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况注意选择不同的贷款期限；最后注意对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。 法律依据： 《个人...查看全文
按揭买房的注意事项1、申请贷款额度要量力而行拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高...查看全文
未领取结婚证的夫妻可以共同购买房产，但在贷款时必须确定一人为主贷款人，不能共同贷款。双方需协商确定贷款事宜，包括主贷款人、各自贷款比重等，且不能共同使用住房公积金贷款。...查看全文
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