１、审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。２、与发展商签购房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金以及付款方式等...查看全文

贷款买房：看存款很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前...查看全文

个人住房贷款的申请需要借款人评估自己的经济实力和还款能力,并选择最合适的还款方式。同时,需要向银行提供真实、准确的资料。银行在审批贷款时会评估抵押房产的价值,并根据借款人的收入和还款能力核定贷款金额。申请个人住房贷款需要满足一定的...查看全文

1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。...查看全文

按揭买房前的注意事项：1、避免“冲动”消费，充当“事后诸葛”。2、了解卖方房屋产权性质。3、交定金莫急，先了解银行对按揭申请的支持态度。按揭买房后的注意事项1、申请贷款前...查看全文

法律分析:按揭买房的注意事项有:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据:《《贷款通则...查看全文

本文介绍了转按揭业务，即房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。办理二手房“转按揭”贷款需要注意贷款年限、年龄、贷款额度...查看全文

1、贷款年限：普通住宅不超过20年;2、年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各家银行情况有差异）;3、贷款额度：二手房是评估价的7成（如果是二套房则为5成）;4、贷款利率：普通住宅按同期个人购房...查看全文

申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。一、出具借据时注意的事项有哪些出具借据...查看全文

办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。买房贷款需要收入证明，收入证明要求您提供...查看全文

法律分析： 按揭买房需要注意的事项有，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明；需要依法订立书面的借款合同；需要按合同约定及时偿还贷款及利息。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借...查看全文

法律分析： 按揭买房注意事项如下： 1、申请贷款前不要动用公积金，并且在借款最初一年内不要提前还款； 2、贷款还清后要撤销抵押，并且收好借款合同和借据； 3、按时还款，不要违约或逾期还款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百...查看全文

1、借款人在申请办理按揭贷款时，一定要根据自己的实际情况来确定贷款额度以及贷款期限，千万不要盲目的申请，一旦超出自己的承受范围，会给自己带来一定的还款压力，而影响自己的生活。2、不同的贷款机构收取的贷款利率是不一样的，...查看全文

1、量力而行来申请贷款额度。在申请个人住房贷款时，要根据自己目前的经济实力以及还款能力来做出正确的额度选择，同时还要对自己未来的收入及支出做客观的预测，切勿盲目乐观。2、选择合适的贷款银行选择的...查看全文

1、申请房贷要量力而行有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。...查看全文

1、意欲购买的房屋，房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。2、经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款...查看全文

法律分析:按揭贷款买房要注意的问题有:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据...查看全文

法律分析： 想要贷款买房的，一定要注意自己的信用问题，如果一旦信用出现问题就无法贷款。 在申请贷款前不要随意花费公积金。如果将公积金用掉公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这会导致您将申请不到公积金贷款。 法律依据 《公积...查看全文

二手房按揭贷款是指在购买具有房屋产权证、可以在市场上流通交易的住房时，个人需要支付一定比例的首付款，而其余部分则以所购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。申请条件包括借款人合法有效的身份证件、借款人经济收入证明或职业证明、借款...查看全文

按揭贷款买房过户流程及所需资料。买卖双方签订贷款合同，办理贷款审核，结清贷款并注销他权，办理过户手续。资料需提供身份证明、收入证明、申请贷款用途证明、收款方身份证明和帐号，购房合同。...查看全文