交房有哪些注意事项？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问新房交房时有哪些注意事项

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法律分析：新房交房时注意事项如下：1、收房中经常出现收房流程严重不合理在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任...查看全文

问安置房交易有哪些注意事项？

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1、注意房产证安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。...查看全文

问二手房交易验房时有哪些注意事项

答

法律解析：二手房交易验房时的注意事项有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第七条商...查看全文

问二手房交易验房时有哪些注意事项

答

二手房交易验房时的注意事项一、质量问题首先仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝。一般来说。与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该...查看全文

问二手房交易验房时有哪些注意事项？

答

律师分析：二手房交易验房时的注意事项有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第七条商...查看全文

问二手房交易验房时有哪些注意事项

答

法律分析:二手房交易验房时的注意事项有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律依据:《《商品房销售管理办法...查看全文

问二手房交税费有哪些注意事项？

答

现在买房的大多为刚需购房者，名下无房或只有一套房的占多数。如果交易的二手房满了两年，其实契税和个税的税率并不高。很多二手房需要交高额税费，大多是因为增值税，按照5.6%的税率计算，100万的房子增值税就需要交5.6万，...查看全文

问交房的注意事项有哪些

答

购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件...查看全文

问交房的注意事项有哪些

答

交房应注意事项，第一，经过验收合格后，才可交给房主使用；没有验收或验收不合格的，不可交给房主使用。第二，竣工验收申请，在竣工后，房地产向当地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出的。第三，公共安全，收到竣工验收申请即日起30...查看全文

问买二手房交定金有哪些注意事项

答

法律分析：买二手房交定金的注意事项：_x000D_ 1、交定金一定要签订书面合同，对定金的交付期限进行明确约定；_x000D_ 2、定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据：...查看全文

问二手房交房有哪些需要注意的事项？

答

交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。以下六种不认定为肇事逃逸： 1.交通事故当事人对事故事实无争议，撤离现场自行协商解决，达成协议，并留下真实姓名、联系方式后，一方反悔并报案的。 2.交通事故当事...查看全文

问公有住房交易的注意事项有哪些

答

交易公有住房需要注意的是：以市场价购买的公有住房二次转让时缴纳契税即可，不需缴纳土地出让金；以成本价购买的公有住房二次转让时除缴纳各类税费外，还需缴纳土地出让金。一、二手房交易税－二手房交易个人所得税征税依据...查看全文

问买房子交定金有哪些注意事项？

答

交付买房定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。...查看全文

问房屋交付注意事项有哪些

答

法律分析：房屋交付的注意事项有：查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_...查看全文

问交房时注意事项都有哪些

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法律分析：1、墙体是否不垂直有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题，这些问题都应该得到重视，严重时应该找到开发商要求赔偿。2、天花板是否齐整有些楼盘的天花板会出现成...查看全文

问交房时要求注意事项有哪些？

答

法律解析：新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期...查看全文

问交房时要求注意事项有哪些？

答

律师解答：新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期...查看全文

问买房交定金注意事项有哪些

答

买房交定金注意事项有：（1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款；（2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明；（3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费...查看全文

问二手房交接注意事项有哪些

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法律分析：二手房交接的注意事项有：_x000D_ 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；_x000D_ 2、结算有线电视的费用并办理更名手续；_x000D_ 3、计算水电煤气金额并结清；_x000D_ 4、办理相关的...查看全文

问二手房交接注意事项有哪些

答

法律解析： 1、进行水电煤气抄表，并计算金额；2、办理有线电视的结算和更名手续；3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续；4、办理相关的户口转出转入手续；5、交房交接书。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第二十二条...查看全文