很多小区现在都有物业公司管理,业主需要按时缴纳物业费。但是有时候业主会声称物业的工作并不满意而拒绝缴纳物业费,从而被物业起诉。如果业主是真的不愿意缴纳物管费,那么就要积极准备资料以应诉。
通常有以下两种手段可以解决问题:
1.如果是因为没有按时缴纳物管费被起诉,业主应该先与物业进行沟通,看物业能否撤诉。
通常业主拒绝缴纳物管费的原因无非就是对物业的服务不满意,比如治安不好或清洁不到位等。但是这些理由不足以成为拒绝缴纳物管费的理由,如果因为这个被起诉,就很容易失败,最后还是得付款。
2.如果业主不愿意妥协或物业不愿协商,业主就要积极的准备证据资料或寻求专业律师的帮助,以可以更好的应诉来维护自己的权益。
如果业主选择了要和物业抗争到底,那么一定要准备充分证据。如果证据充分,还是有很大几率会判决业主胜诉的。坚决不能让物业不承认自己的失职行为。
如果业主在收到了物业的起诉之后选择了忽视,认为并不重要,这其实是不十分不理智的做法。业主如果既不协商也不应诉,那么法院也是会进行判决的,此时的判决对业主是十分不利的。法院是有权利强制的扣取业主的钱来支付业主费的。
所以,如果面临被起诉的情况,一定要积极的面对。先寻找专业律师的帮助,然后在法庭上和物业认真的斗一斗。
