一、不退押金可以转成违约金吗
1、租房合同中明确了是租房押金而不是违约金，那么押金就不能算是违约金，房东无权不退押金。而且法律上押金也不等同于违约金。
2、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金：
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。
另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。
二、租房押金能退吗
在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。
租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。
三、如果房东不退押金怎么办
第一、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的,如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交,但是押金得退回来,而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金损失太大。
第二、判断自己是否有不良的记录，或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况，如果没有请和房东交涉。
第三、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了，如果到期就拿合同交涉。
第四、交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。
第五、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90%的房东都不交。说明房东是非法出租的。
第六、如果上述情况都没有出现的话，房东就是想无故克扣押金，可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。
其实在一般情况下，租房押金和违约金是不同的，因为从性质上来说，租房押金是对于租房行为的保证，而违约金则是违约之后的惩罚，但是如果房东违约承诺，那么在一定程度上可以将租房押金看作违约金，因为房东需要赔付与租房押金同等金额的违约金。
不退押金可以转成违约金吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
定金可以转为违约金吗，定金可以转换成违约金吗
法律分析：一、定金可以转为违约金吗，定金可以转换成违约金吗1、定金退了，不可以要求违约金。根据我国民法典的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是没有违约的一方当事人...查看全文
违约了押金可以退吗
律师分析:如果是违约方收取了合同的押金，合同违约的情况之下，违约方应当退还守约方交付的押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...查看全文
押金违约了可以退吗
法律分析：一、 押金违约了可以退吗违约押金不可以退。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求...查看全文
违约了押金可以退吗
法律分析：一、违约了押金可以退吗违约押金不可以退。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债...查看全文
违约押金退不退
为了约束合同当事人的行为,很多时候,当事人一方可以要求另一方提供押金,比如说,租赁合同当中房东可以要求承租人提供押金,因为出租房当中有家电、家具、装修,需要提供一定保证,那么,合同违约押金能退还吗...查看全文
违约押金退不退
法律分析:不退。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方，即租客，不履...查看全文
租客违约,房东可以不退押金吗
法律分析:租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
租客违约,房东可以不退押金吗
租客违约时，根据租赁合同的约定，如果合同规定租客违约不退押金，则不予退还；否则，需要退还押金。租客需要承担相应的违约责任，但法律也有例外规定。当一方违约时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
租客违约,房东可以不退押金吗
租客违约时，根据租赁合同的约定，如果合同规定租客违约不退押金，则不退押金；如果合同没有明确规定，则需要退还押金。租客需要承担相应的违约责任，除非法律另有规定。无论哪一方违约，都可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文
租客违约,房东可以不退押金吗
租客违约,房东可以不退押金吗 租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...查看全文
"租客违约,房东可以不退押金吗"
租房违约房东有权不退租金吗 根据《民法典》第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 要看是房...查看全文
押金可以抵违约金吗
押金能在违约时扣除吗 在租借东西时是用做抵押用的钱。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害...查看全文
押金可以做违约金吗
法律分析：一、押金可以做违约金吗押金不是违约金，押金一般是指保证金，是具有担保性质的。违约金是指合同一方当事人在违约后所需要支付的违反合同约定需要给付的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...查看全文
合同违约了押金可以退吗?
法律分析：一、合同违约了押金可以退吗?合同违约押金一般情况下能退。如果是违约方收取了合同的押金，合同违约的情况之下，违约方应当退还守约方交付的押金。依照相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...查看全文
租房违约了押金可以退吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，租房违约押金的退还与双方在合同中对押金性质的明确有关。若合同未明确，则押金通常被视为租赁预付款，应由房东返还给当事人。然而，如果在租赁期间房屋出现损坏，房东可以扣除部分押金用于...查看全文
租客违约，房东可以不退还押金吗？
租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房东恶意不退押金可以报...查看全文
违约金可以质押吗
法律分析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等，所以可以单独对违约金设立抵押担保的。 《民法典》(于2023年1月1日) 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产...查看全文
定金退了不可以要违约金吗
一方违约时，对方可选择适用违约金或定金条款，但无违约的一方不能要求违约金和定金罚则。根据我国民法典规定，如定金不足以弥补损失，对方可要求超过定金数额的赔偿。...查看全文
转租押金可以退吗
转租一般不可以拿回押金，但是可以向第三人收取押金。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据2021年施行的《...查看全文
转租可以退押金吗
一般在租房过程中难免会遇到转租的情况，但是对于租客来说，一般来说是可以申请退还押金的，当然具体需要了解清楚转租可以退押金吗? 可以争取退还押金。从合法...查看全文
推荐律师
张壮
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务144人次
