商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；...查看全文

法律分析:商品房销售的条件:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的基础生活...查看全文

1、股东符合法定人数2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额3、股东制定的公司章程4、公司名称及相应的组织机构5、公司住所一、设立有限责任公司，应当具备的条件...查看全文

销售商品房的条件包括：已交付土地使用权金、持有规划和施工许可证、投入资金达到总投资的25%以上、主体结构完成一定比例。现售商品房的条件包括：开发企业具备资质、持有土地使用权证书、持有规划和施工许可证、通过竣工验收、拆迁安置已落实、...查看全文

商品房现售和预售需要满足一系列条件，包括开发商取得合法证件、竣工验收、拆迁安置、基础设施具备交付使用条件等。根据相关法律法规，房地产开发企业在进行商品房预售时必须取得预售许可证，否则不得进行预售。商品房销售管理办法和城市商品房预售...查看全文

商品房销售合同的主旨是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其成立条件包括：双方或多方当事人的订约主体、要约与承诺的过程、对主要条款达成一致的意思表示以及实际商品房的存在...查看全文

法律分析:商品房预售的条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案...查看全文

法律分析:商品房出售的条件是:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

商品房预售条件如下：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。...查看全文

房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。根据法律规定，商品房预售须具备下列条件：一、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；二、按照土地...查看全文

商品房预售合同的订立早于商品房建成,合同的履行面临很多不可知因素，具有不确定性;预售人具有一定投机性,预购人具有较大风险性,双方掌握的信息也不对称,如不加以控制,预购人的权益容易受到侵犯,从而引发纠纷和冲突。因此，法律规定，商品房...查看全文

商品房出售的条件，就是我们经常提到的五证二书，具体来讲是，五证是指房地产开发企业销售商品房时应当具备建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。这五证是为了保证房地产开发行为...查看全文

商品房现售需具备条件，包括开发企业资质、土地使用权、建设规划许可、竣工验收、拆迁安置、基础设施完备和物业管理方案。开发企业需在现售前向主管部门备案相关文件。...查看全文

法律分析:商品房现售条件是:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办法》》...查看全文

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，...查看全文

法律分析:商品房预售条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

律师分析： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；...查看全文

法律分析：根据中国《公司法》的规定，设立股份有限公司，应当具备以下六个条件：1、发起人符合法定人数。设立股份有限公司必须要有发起人，发起人既可以是自然人，也可以是法人。发起人应当在2人以上200人以下，其中...查看全文

法律分析： 　　一、设立有限公司应当具备的条件包括： 　　（１）股东符合法定人数。法定人数是指法定资格和所限人数两重含义。法定资格是指国家法律、法规和政策规定的可以作为股东的资格。法定人数是《公司法》规定的设立有限责任公司的股东...查看全文

法律分析:公司的设立条件:_x000D_ 1、设立有限责任公司，应当有符合法律规定的股东人数，章程规定的全体股东认缴出资额，公司章程，住所，名称，组织机构；_x000D_ 2、设立股份有限公司，应当有符合法律规定的发起人人...查看全文