本文介绍了商品房预购合同预售方需满足的条件。首先，预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；其次，预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；最后，预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部...查看全文

商品房买卖合同成立的条件是：1、当事人达成买卖意愿；2、签订书面合同；3、具备主体资格；4、双方签字。根据民法典和商品房销售管理办法规定，当双方签字、盖章或按指印时，合同即成立。...查看全文

法律分析： 商品房销售合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 商品房销售合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人。合同主体...查看全文

[1]卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。[2]买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买...查看全文

合同成立的条件包括：1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、当事人意思表示真实，经过要约与承诺两阶段，合同双方当事人协商一致；3、合同不违反法律或社会公共利益；4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件；5...查看全文

合同有效成立需具备的条件有：1、当事人具有相应的民事行为能力，人数在两个以上；2、意思表示真实，具备要约和承诺阶段；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同有效成立需具备的条件有哪些 合同有效成立需具备...查看全文

有效合同的要件有：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行为能力。 合同成立必须具备的条件是什么 合同成立必须具备的条件有：1、当事人在订立合同...查看全文

商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。应具备以下条件： 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和...查看全文

法律解析： 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地...查看全文

律师分析： 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地...查看全文

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使...查看全文

销售现房的条件及房屋买卖违约金的调整。销售现房需要满足开发企业资质、土地使用权、规划许可等条件。违约金应根据双方协商确定，如过高可适当减少，如过低应根据实际损失确定。购房人逾期付款按未付购房款计算利息，开发商逾期交房按租金标准确定...查看全文

商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；...查看全文

法律分析:商品房销售的条件:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的基础生活...查看全文

商品房销售需满足法律要求，包括企业资质、土地使用权、建设许可证等。销售价格需符合规定，不得发布广告或未取得预售许可证。确保质量安全，维护购房者权益。...查看全文

国家规定开发商向业主交付商品房必须满足三大条件：商品房需经过质检合格、取得住宅交付使用许可证、取得新建商品房房地产权证。业主在收房时应注意核验合格证明、许可证和房地产权证的存在，以确保房屋质量和合法性。否则，业主可能面临难题，无法...查看全文

法律分析:商品房销售公司设立的条件:_x000D_ 1、股东符合法定人数；_x000D_ 2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；_x000D_ 3、股东共同制定公司章程；_x000D_ 4、有公司名称，建立符合有限...查看全文

保险合同的成立条件包括投保人的民事行为能力和权利能力、提出保险要求、保险人同意承保、书面协议达成以及其他条件。根据《中华人民共和国保险法》第十条，保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。根据第十二条，人身保险的投保人应...查看全文

本文是一份房屋买卖协议，卖方甲方将其拥有独立产权的房屋出售给买方乙方，售价为人民币壹拾壹万壹仟壹佰元整。甲方保证向乙方提供符合要求的房屋资料，并保证房屋拥有独立产权，不会将房屋出租。乙方保证按原约定价格购买房屋，并按时支付购房款。...查看全文

房产买卖合同成立的条件：1、双方或多方当事人，具备行为能力；2、就合同主要内容达成一致；3、采用书面形式订立合同。买卖合同成立的条件：1、双方或多方订约当事人，具备行为能力；2、订约当事人对合同主要条款达成合意；3、合同依法订立；...查看全文