企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些

律师回答
摘要:补偿方式有房屋拆迁补偿方式通常包括产权交换和货币补偿。企业拆迁是拆迁活动中一种特殊而复杂的情况,企业通常规模大,工厂多。因此,通常只采取货币补偿的形式,有可能划定重建用地,很少采用产权置换的方式。企业主在遇到征地拆迁时,应提前对自己的企业资产进行清算,收集、保管房屋、土地、经营等证件。
补偿方式有房屋拆迁补偿方式通常包括产权交换和货币补偿。企业拆迁是拆迁活动中一种特殊而复杂的情况,企业通常规模大,工厂多。因此,通常只采取货币补偿的形式,有可能划定重建用地,很少采用产权置换的方式。企业主在遇到征地拆迁时,应提前对自己的企业资产进行清算,收集、保管房屋、土地、经营等证件。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些

法律分析:企业房产拆迁置换的补偿方式有:_x000D_ (一)选择异地再建的房屋和被拆除的企业房产调换进行产权置换;_x000D_ (二)选择原地再建的房屋和被拆除的企业房产调换进行产权置换。法律依据:《《...查看全文

企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些?

律师分析: 补偿方式有房屋拆迁补偿方式通常包括产权交换和货币补偿。企业拆迁是拆迁活动中一种特殊而复杂的情况,企业通常规模大,工厂多。因此,通常只采取货币补偿的形式,有可能划定重建用地,很少采用产权置换的方式。企业主在遇到征地拆迁时...查看全文

企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些

法律分析:补偿方式有房屋拆迁补偿方式通常包括产权交换和货币补偿。企业拆迁是拆迁活动中一种特殊而复杂的情况,企业通常规模大,工厂多。因此,通常只采取货币补偿的形式,有可能划定重建用地,很少采用产权置换的方式。企业主在遇到征地...查看全文

企业房产拆迁置换的补偿方式有哪些?

实践中,房屋置换的补偿方式广受欢迎,根据不同情况,主要有如下几个方面的做法:1、商品房开发项目在商品房开发项目中,一般要求开发商购买或自行建设一定数量的商品房,以满足被拆迁人产权调换的需求。有关行政部门还应对房屋置换的参照体系、价...查看全文

企业房产拆迁置换的赔偿方式有哪些

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋拆迁补偿的方式,包括产权交换和货币补偿。对于企业拆迁来说,由于规模较大且工厂较多,通常只采取货币补偿的形式,很少采用产权置换。企业主在面临征地拆迁时,应提前清算企业资产,并妥善保管相关证件...查看全文

拆迁企业房产的置换方案有哪些?

企业拆迁中的补偿方式通常为货币补偿和划地重建,而不是产权调换。企业主应提前清算资产、保存证件,并咨询专业拆迁律师,以保护自身合法权益。江苏省企业拆迁土地赔偿标准包括产权置换、划地重建和纯货币补偿。工厂拆迁机器的补偿根据机器规模和价...查看全文

拆迁安置房补偿的方式有哪些?

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补...查看全文

房屋拆迁补偿方式都有哪些

房屋拆迁补偿方式:1、货币补偿;2、产权置换;3、结合型补偿。一、在编老师能享受拆迁补偿吗可以,在编教师,与是否能享受补偿款没有关系。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政...查看全文

房屋拆迁补偿方式都有哪些

法律分析:房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿和房屋产权调换。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。...查看全文

拆迁补偿安置采用产权调换方式有哪些?

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。实行产权调换,必须满足以下几方面的法律要求:1、拆迁人是安置房的所有权人。在产权调换法律关系中,被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权,并作为对价...查看全文

房屋拆迁补偿安置方式有哪些?

本文讲述了拆迁补偿的两种形式以及拆迁补偿的标准。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按临时居住条件补贴。拆迁补偿费的标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。...查看全文

房子拆迁补偿安置方式有哪些?

法律解析: 拆迁补偿又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币...查看全文

房子拆迁补偿安置方式有哪些?

律师解答: 拆迁补偿又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币...查看全文

房子拆迁补偿安置方式有哪些?

法律解析: 拆迁补偿又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币...查看全文

房屋拆迁的补偿和安置方式有哪些?

一、拆迁补偿的形式 1、产权调换。 是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。 2、作价补偿。 指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济...查看全文

拆迁面积的置换方式有哪些?

房屋拆迁补偿以产权证或建房证为准,超建部分可协商争取。商品房以房产证面积为准,无证可查建房审批表。农民自建房以宅基地证和建设许可证为准。被征收房屋补偿价值不低于市场价格,由评估机构确定。...查看全文

拆迁房的补偿方式有哪些?

拆迁房补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋...查看全文

企业拆迁补偿标准和方式有哪些

法律分析:企业拆迁补偿标准有拆迁补偿费用、实际经营损失、预期经营损失、拆迁奖励费用;拆迁补偿方式有:通过专业的估价生成有据可循的金额进行货币补偿、以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权调换。法律依据:《...查看全文

农村房屋拆迁的补偿安置方式有哪些

农村房屋拆迁的安置方式有3种:1、补偿房屋的建筑重置成本,并重新安排宅基地,让农民重建;2、货币补偿,农民自己购买住户;3、产权调换,直接安排安置房。 农村房屋拆迁安置如何补偿 农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原...查看全文

农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些

法律分析:农村房屋拆迁补偿的安置方式有:_x000D_ (一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;_x000D_ (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;_x00...查看全文