法律解析： 无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超...查看全文

法律解析： 无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超...查看全文

租赁合同50年经公证处公证无效，违反法律规定。《民法典》规定，租赁合同租期最长为20年，超过部分无效。租期届满后，当事人可续订租赁合同，但续订期限不得超过20年。...查看全文

租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、租赁合同一般要多长时间...查看全文

律师分析： 无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超...查看全文

租赁合同50年公证无效，最长租期不超过20年，超过部分无效。当事人签订租赁合同约定50年租期时，前20年有效，后30年无效。...查看全文

根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第七百零五条规定，租赁合同的期限不得超过二十年。因此，租赁合同中超过二十年的部分无效，即使经过公证也不例外。如果因此造成当事人的损失，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。此外，当租赁期限届...查看全文

租赁合同50年公证无效，违法规定。合同有效条件：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容、符合公序良俗、满足法定有效条件等。...查看全文

律师分析： 租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

租赁合同50年的公证无效，违反了法律规定。租期不可超过20年，超过部分无效。租期结束后，当事人可再次签订租赁合同，但续订的期限不得超过20年。...查看全文

法律解析： 租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

律师解答： 租赁合同50年,公证处公证了超过20年的部分无效。租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限...查看全文

本文讲述了租赁合同的期限限制。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以重新签订租赁合同，但是新合同的租赁期限不得超过20年。因此，租赁合同的期限最长为二十年。...查看全文

租赁合同需满足法定条件方可生效，包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示、合同内容符合法律法规和公序良俗。未办理登记的租赁合同仍有效。家属代签的居间合同也有效，前提是当事人具备民事行为能力、真实意思表示，合同内容符合法律法规和公序...查看全文

租赁合同50年公证处公证了是没有效的，因为违反了法律规定。《民法典》规定，租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁合同5...查看全文

租赁合同0年公证处公证无效，租赁期限最长不得超过0年，超过0年的部分无效。当事人签订租赁合同时约定0年租赁期限的，前0年的部分有效，后0年的部分无效。 租赁合同0年公证处公证了是否有效 租赁合同0年公证处公证了是没有效的，因为违反...查看全文

律师解答： 关于公证费用，是由各省级价格主管部门会同同级政府部门制定的，所以各地的收费标准还是有一些差别的，以下以上海地区房屋买卖合同的公证费用为标准我们来说一下：标的额在100万元以下，按标的额的0.3收费，按比例收费不到300...查看全文

根据《民法典》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》,合同签署需要符合特定情况才能被视为有效,而合同备案并非合同无效的条件。在房屋出租方面,需要考虑合同主体是否符合规定、房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及是...查看全文

公证与协议效力无关，协议有效性取决于当事人的民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

法律分析:未公证过的租房协议有效。房屋租赁只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其签订的租房协议的法律效力非由公证赋予。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文